כיצד להפוך בעל המלון

ההחלטה לקנות מלון לא צריכה להיות קפריזית אחת. זה לוקח הרבה שיקול ותכנון לקנות מלון כי הוא רווחי. שקול לקנות מלון כהשקעה לטווח ארוך, כי זה לוקח הרבה הון בהתחלה. התגמולים מבוססים במידה רבה על המיקום, השירות ושביעות הרצון של הלקוח. הנה כמה טיפים חשובים על איך להיות בעל המלון.

פריטים שתצטרך

• סבלנות

• כסף

• יועצים האירוח

חשוב על המיקום של המלון הפוטנציאלי שלך. מה העיר היית רוצה עבור המלון שלך להיות ממוקם? ההצלחה של המלון תלויה במידה רבה על מיקומו. אתה רוצה להיות גם עסק או יעד חופשה. אתה צריך לבחור מקום כי הוא ביקוש. זה רעיון טוב כדי לסמן כמה ערים או מיקומים שבהם אתה רוצה להיות מלון, ולעבור את היתרונות והחסרונות של כל יעד.

להחליט אם אתה רוצה לקנות מלון משומש, או לבנות אחד חדש. היתרון של קניית מלון משומש הוא שאתה לא צריך לשלם עבור בניית בניין חדש. היתרונות של בניית מלון חדש הוא שאתה לא צריך לשלם עבור שיפוץ בלתי נמנע של מלון משומש. זה תלוי רק כמה כסף אתה צריך להשקיע, ואשר אחד יהיה חסכוני יותר.

קנה זיכיון. בין אם תבחר לקנות מלון משומש או לבנות מלון חדש, תצטרך ניהול. קניית זיכיון (לדוגמה, הילטון או מריוט או ארבע עונות) ייתן לך מובנה וניהול. יתרון נוסף הוא שיש לך את אמינות נוספת של שם המלונאי הוקמה. האורחים יהיו יותר סביר להזמין עם זיכיון הוקמה. יש גם את הערך של מקבל המכירות דרך אתר האינטרנט של הזכיינית או מספר לחיוג חינם. המלון שלך לא צריך הרבה פרסומת על הסוף שלך.

צור מותג משלך. אם אתה לא אוהב את הרעיון של רכישת זיכיון, אתה יכול להתחיל מלון בוטיק משלך. זה נותן לך את ההזדמנות לבנות את המותג הספציפי שלך. יהיה עליך לשכור חברת ניהול כדי לפקח על הפעילות היומיומית של המלון שלך. חברת ניהול זו תהיה אחראית גם להעסקת עובדים. זה חיוני כדי לשכור חברה כי הוא בקנה אחד עם החזון שלך עבור המלון, או אחר החברה שלך יסבול.

להחליט איזה סוג של מלון אתה רוצה לרוץ. ישנם מספר סוגים של בתי מלון: לינה המנוע, שהייה המורחבת, הנופש, סוויטות, עסקים, משפחה, יוקרה. אתה חייב להגדיר נישה עבור המלון שלך. לאחר שהחלטת את סוג המלון, אתה צריך גם להחליט כמה חדרים אתה רוצה להיות, הצוות יחס האורחים, ואשר ללקוחות אשר תוכל לספק.

לגייס הון. תזדקקו להון ניכר עבור מקדמה עבור המלון שלכם. אל תשכח כי חלק ענק של ההשקעה שלך נכנס להתחיל מבצעית. זה כולל שכר עובדים, תחזוקת המלון היומי כמו חשמל גינון, ומבצעים הפתיחה הגדול. אתה תשלם לתוך חור בתחילה, כי פעולות חייב להיות משולם אם יש לך אורחים השוהים במלון שלך. שקול לאסוף צוות של משקיעים, אם אין לך מספיק הון.

טיפים

• הישאר במלון דומה לזה שאתה רוצה לפתוח. שימו לב מה הופך את המלון ממס (שירות לקוחות, ריהוט לחדר במלון, נקודות מחיר), וליישם עקרונות מפתח לתוך המלון שלך. חקור את הנתונים הסטטיסטיים של העיר ואת התנועה עבור המיקום שתבחר.