אגודות משותפות מורכבות של בעלי הדירה אשר עשויים לכלול את שני אנשים המתגוררים בקהילה או אנשים פרטיים או חברות אשר יחידות קונדו בתוך הקהילה אך פועלים תחת הסכמי חכירה עם הדיירים. אחד השירותים החיוניים חוזה על ידי אגודה condo הם שירותים של חברת ניהול condo. חברות אלה מועסקים על מנת נוטים המשימות הניהוליות היומיומי של הקהילה condo. זה כולל הבטחת כי בעלי הדירה במועד לשלם דמי חבר, ושירותים קבלנות לטיפול ותחזוקה של השטח condo ותחומים משותפים. זה כולל גם להבטיח כי מידע חיוני הקהילה לכלל מופץ לתושבים ובעלי. הסכמי החוזה של סוכנות ניהול הקרקעות עשויים לכלול גם הליכים משפטיים מטעם העמותה. אם אתה רוצה להתחיל חברה לניהול דירות, הנה תוכנית פעולה.
פריטים שתצטרך
-
מרחב משרדי
-
מחשב
-
מדפסת
-
מעתיק
-
פקס
-
שולחן כתיבה
-
כסאות
כתוב תוכנית עסקית. אתר האינטרנט של מינהל עסקים קטנים בארה"ב מספק תבניות לתכניות עסקיות ומדריכים. התוכנית העסקית כוללת ניתוח שוק כגון מידע דמוגרפי על שוק היעד, מידע על המתחרים ורשימה של שירותי ניהול נכסים מרכזיים אשר תספק החברה לניהול דירות. זיהוי רשיונות עסק, אישורים והיתרים אשר עשויים להידרש ברמה המקומית והמדינה שבה פועל העסק.
הצטרף למועצת המנהלים הארצית של מנהלי איגוד הקהילה (NBC-CAM). NBC-CAM מנהלת את מנהל מוסמך של אגודות הקהילה (CMCA) תוכנית הסמכה. תוכנית CMCA נועד לספק ידע בתעשייה הליבה כדי homeowner ו אגודות משותפות וניהול קואופרטיבים. המכון הקהילתי הקהילתי (CAI) מספק חינוך ומשאבים לאנשי מקצוע בתחום הניהול.
השג מתקנים מבצעיים, ציוד וציוד. זה יכלול שטחי משרדים. חברות ניהול נכסים יכולות להפעיל משרד בשטח הדירה או בסמוך לדירה לנוחות הדיירים. ניתן גם להפעיל אותו במתקני עסקים מחוץ לאתר. ציוד משרדי הוא פשוט - אתה צריך שולחן, כיסאות, מחשב, מדפסת, מכונת צילום מכונת פקס.
שוק ולפרסם את העסק שלך לאגודות condo. בדוק עיתונים עסקיים מקומיים עבור אגודות condo החדש שנוצר. אלו הם מקורות ראשוניים לשיווק שירותי חברת ניהול דירות. פרסם בפרסומים הקשורים לנכסים מקומיים, במיוחד אלו המיועדים במיוחד לאגודות קונדו. עיצוב אתר אינטרנט עבור חברת הניהול. תסתכל על אחרים condo וניהול החברה אתרי שיווק רעיונות. בדוק פרסומים כגון Condo ניהול מגזין.
אזהרה
מאמר זה נועד למטרות מידע בלבד ואין להשתמש בו כתחליף לייעוץ משפטי.
