כיצד להפוך קונדו. Condos להפוך נכסים להשקעה גדולה מסיבות רבות. כשמדובר rehabbing נכס, בתים לעתים קרובות להביא שולי רווח אטרקטיבי בעוד condos לעזור למשקיעים לבנות זרם יציב של קטן, אבל לא משמעותי, הכנסה. כסף יכול להיעשות באמצעות צורה זו של השקעה על ידי מי פעל כמה הנחיות. המשך לקרוא כדי לגלות כיצד להעיף condos ולהוסיף קצת ריפוד שלך פרישה קרנות.
לעשות השקעה נמוכה. זהו המפתח רווחים גדולים יותר על כל שיקומי רכוש. וזה אפילו חשוב יותר כשמדובר condos - אשר בדרך כלל לא לתפוס את מחיר טבעת פליז תגים בתים לנהל snag. אותו הדבר נכון לא רק עבור המחיר שאתה משלם עבור הנכס, אלא גם את ההשקעה שתבצע rehabbing אותו.
הגדל את הערעור הראשוני של הדירה. ההופעות הראשונות הן החשובות ביותר. אמנם ייתכן שלא באותה מידה של רישיון יצירתי לרסן את הערעור עם דירה כמו שאתה עושה עם הבית, חשוב להפוך את יחידת להתבלט מאחרים. אתה תעשה שום רווח להיכשל להעיף אם אתה לא יכול להשיג קונים לעבור את הסף.
להשקיע את רוב הכסף שלך באזורים שבהם התמורה גדולה יותר. קונדוס אינם מציעים גמישות מקסימלית. אין זה סביר כי חדר שינה נוסף ניתן להוסיף או מוסך ניתן להמיר. סביר יותר מאשר לא, ההלבשה את המטבח וחדר האמבטיה, ואולי קצת הגינון חכם, הולכים להציע את התשואות הגדולות. אתה יכול לבצע מגע קוסמטי במקומות אחרים, אבל לשמור את עיקר התקציב עבור שני חדרים אלה.
להיות גמיש. זה חשוב מאוד כשמדובר condos, אשר עשוי או לא יכול להיות קל להפוך בכל עת נתון. השקעות Condo מציעים מידה מסוימת של גמישות במונחים של דרכים להרוויח: אם להעיף לא משתלם מהר מספיק יש לך את האפשרות לשכור את עצמו, או את האפשרות של השכרת הדירה.
