לעתים קרובות אגודה קונדו רוצה להפוך לתאגיד כדי להגן על חבריה מפני אחריות ולהשיג הטבות מיוחדות. אמנם ישנם סוגים רבים של תאגידים, אגודה קונדו יכול בקלות להגדיר תאגיד אחריות מוגבלת (LLC) עבור חבריה. אמנם יש יתרונות רבים כדי שילוב, יש כמה מכשולים שהוא מציג.
מה זה התאגדות?
התאגדות היא תהליך של יצירת גוף הנקרא תאגיד. תאגיד הוא, על פי החוק, התייחסו למעשה כמו אדם. התאגידים יכולים להיות ארגונים ללא כוונות רווח, עסקים, מועדוני ספורט או, במקרים מסוימים, את הממשלה של עיר או עיר.
היתרונות של התאגדות קונדו
היתרון העיקרי של שילוב אגודה קונדו היא כי תאגידים מסוגלים להגן על הנכסים האישיים של כל המעורבים. לאחר התאגדות condo הופך להיות Incorporated, כל חבר של התאגיד הוא רק אחראי על כמות הכסף כפי שהם השקיעו בו. כתוצאה מכך, אם משהו משתבש ויש סיבוכים משפטיים, הנכסים האישיים של האנשים באגודה הדירה אינם בסיכון.
יתרונות נוספים
תאגיד עשוי להיות כפוף לכללי מיסוי שונים, ולכן חלק מההוצאות של התאגדות הקונצרנים המאוגדות עשויות להיות מוכרות לצורכי מס. בנוסף, עסקים רבים, בעיקר קמעונאים, מעדיפים לעשות עסקים עם חשבונות החברה. שילוב אגודה קונדו יכול לגרום הנחות בעת רכישת חומרים מתכלים.
דרישות התאגדות
התאגדות של כל ארגון, כולל אגודה קונדו, פירושו שיש להתקין תקנות וכללים מסוימים. לדוגמה, את המסמכים הרשמיים של ההתאגדות יש להגיש למשרד המדינה. בנוסף, התאגיד חייב להיות חוקי עזר אשר אחריו. תאגיד חייב להיות מפגש שנתי, ואת הפרוטוקול של כל פגישה יש לשמור.
חסרונות של תאגיד
במקרים רבים, יש כמות מסוימת של ניירת כי יש להגיש עבור אגודה condo להיות משולב. כמו כן, קיימת דרישה ליום פירוק (למעשה יום שבו יסתיים התאגיד) או כללים לפירוק (כגון מותו של חבר). כתוצאה מכך, אירועים שעשויים להיראות חסרי משמעות (כגון חבר העוזב את העמותה) עשויים לדרוש שיגורים מיוחדים ומפגשים.
