מכתב אשראי לחוזה הקמה הוא ערובה שהעבודות יושלמו בזמן ובמפרט. המונפק על ידי גוף מוסדי מטעם הקבלן לטובת העירייה, על המכתב להכיל מידע ספציפי. זה חייב לכלול את המידע הלווה, מידע המוטב, התנאים לצייר ואת אפשרויות התפוגה והחידוש.
מנהלים
כל מכתב אשראי צריך לזהות שלושה צדדים עיקריים - המנפיק, הלווה והמוטב. עבור חוזה בנייה, המנפיק בדרך כלל הוא בנק. הבנק אחראי על מתן הכספים אם המכתב נמשך. הלווה הוא הפרט או החברה ביצוע הבנייה הבנק מבטיח. המוטב הוא מקבל העבודה, בדרך כלל רשות עירונית או שירות. זה בדרך כלל היא סוכנות אחראי על הפרויקט הוא בהתאם לתקנות.
פרטים
מכתב האשראי חייב לפרט כמה פריטים ספציפיים - הסכום שהמנפיק מבטיח, הפרטים של הפרויקט, מספר זיהוי ותאריכי ההנפקה והתפוגה. הסכום משתנה בהתאם לצורכי הפרויקט. פרטי הפרויקט כוללים תיאור של האתר וכל שיפורים ספציפיים הדרושים. מספר הזיהוי הוא מספר המעקב המנוצל על ידי הבנק ומוטב. מועדי ההנפקה והתפוגה הינם מובנים מאליהם. המונח האופייני הוא שנה אחת.
תנאים לצייר
מטרת מכתב האשראי היא להבטיח שהקרנות יהיו זמינות להשלמת הפרויקט. הבנק מבטיח זאת על ידי הנפקת המכתב. אם העבודה הנדרשת באתר לא תושלם, מוטב יש את הזכות לצייר על מכתב האשראי כדי לממן את השלמתה. התנאים עבור המוטב צריך להיות מתואר במפורש בגוף המכתב. בדרך כלל המוטב חייב לספק הוכחה מחדל של חלק של חברת הבנייה, בנוסף "רשימת ניקוב" של פריטים להסתיים. אם מכתב האשראי המקורי חייב ללוות את בקשת הרישום, אשר יפורט בתוך.
תנאי חידוש
מכתב אשראי לפרויקט בנייה חייב לספק את תנאי החידוש. במקרה של בנייה, המכתב נבדק באופן אוטומטי על בסיס שנתי. כדי לבטל את המכתב, על הבנק למסור הודעה מוקדמת. כמות הזמן הנדרשת מפורטת במכתב. מסגרת הזמן הנפוצה ביותר עבור המנפיק לספק הודעה לבטל את המכתב הוא 60 ימים לפני מועד הפירעון הנוכחי. הודעת הביטול חייבת להתקבל על ידי המוטב לפני מועד זה באמצעות שליח או בדואר רשום.
