הרבה יכול להשתבש עם פרויקט הבנייה, ואם אתה אחראי מבחינה כספית על הפרויקט, לפחות בחלקו, אז אתה רוצה להגן על ההשקעה שלך עם פוליסת ביטוח הסיכון של הקבלן. מדיניות זו יכולה להשתנות במידה רבה בין מבטחים, כדי לבדוק עם הסוכן שלך כדי לראות איך המבטח שלך יכול להגן בצורה הטובה ביותר על פרוייקט הבנייה שלך.
ישיר הפסדים מכוסים
מבנים בבנייה עומדים בפני אותם סיכונים כמו מבנים שהושלמו. הם עלולים לשרוף, לנשוף, להיות מושחתים או לסבול הפסדים אחרים. כמובן של ביטוח הבנייה מספק כסף לשלם עבור הפסדים אלה. רוב טפסי הביטוח יש רשימה של סכנות כי המדיניות יכסה, אבל כמה מבטחים לספק הגנה זו על בסיס כל הסיכונים, כלומר, זה משלם עבור כל סוגי ההפסד למעט אלה נכללו במיוחד על ידי המדיניות.
עלויות רכות
לפעמים, הפסד ישיר לבניין עלול לגרום להפסדים אחרים בלתי נמנע. אלה נקראים בדרך כלל עלויות רכות. לא כל מדיניות הבנייה מכסה עלויות רכות. כמה דוגמאות לעלויות רכות כוללות ריבית נוספת על הלוואות בנייה, שכר טרחת עורך דין נוסף ודמי ביטוח נוספים. אף על פי שאף אחד מהדברים האלה אינו מכוסה על ידי המדיניות במהלך העסקים הרגיל, הפסדים ישירים אומר פרויקט הבנייה ייקח זמן רב מהצפוי. עלויות כיסוי רך משלם את החלק של פריטים אלה עליך לשלם כתוצאה מפרויקט מתעכב.
בדיקה
חלקים מסוימים של הבניין חייב להיות נבדק כדי לוודא שהם עובדים. מערכות חימום ומיזוג אוויר, למשל, חייבות להיות פונקציונליות לפני השלמת המבנה. אם מכונות אלה תקלה, הם יכולים לגרום לשריפה, פיצוץ או סוג אחר של הפסד לבניין. כיסוי הבדיקות מזהה כי קבלנים להפעיל סיכון פשוט מנסה את המכונות שהם לא לייצר עלול לסבול הפסד כספי עקב שום אשמה משלהם.
אי הכללות
כמובן רבים של מדיניות הבנייה יש רשימה סטנדרטית של אי הכללות. ייתכן שתוכל לקנות כיסוי עבור כמה חריגים עם פרמיות נוספות, כדי לבדוק עם הסוכן שלך כדי לראות מה האפשרויות שלך. אי-הכללות אופייניות כוללות תנועת אדמה, נזקי מים, התמוטטות מכנית, מלחמה, גניבת עובדים, נזק מכלי רכב והיעלמות מסתורית, או אובדן ללא הוכחה.
כיסוי אחר
מאחר שכל מדיניות מנוסחת על פי הנחיותיו של כל מבטח, לא ניתן למסור רשימה מקיפה של דברים שבמסגרתם מכסה מדיניות הבניה. המדיניות שלך עשויה לכסות הפסדים מרמה או הונאה, עלויות מוגברות של הבאת הקיים לבנייה קוד הנוכחית במהלך שיפוץ, רשלנות הקבלן ועונשים החוזה. כמו כן, ראה אם יש לך אישור עלות חלופית על המדיניות שלך. אישור זה יחליף פריטים פגומים בחדשים ללא פחת על פי גילם ומצבם בעת ההפסד.
