מס רכוש ארנונה נאסף פעמיים בשנה כדי לממן את פעולות הממשלה. זה מחושב על בסיס "הערכת השווי" של הנכס שלך כפי שנקבע על ידי בודק המחוז. מס רכוש הוא מקור ההכנסה העיקרי עבור המחוז וממשלות מקומיות אחרות כגון בית הספר, בתי החולים אש מחוזות.
הערכת שווי
הערכה הערכה היא המחוקק של המחוקק קביעת החוק של מה הנכס שלך שווה, לא בהכרח מה הקונה ישלם. מס רכוש ארנונה היטל אחרים מיוחדים מיסים היטלים מחוז מבוססים על זה. אז אם הנכס שלך מוערך ב 100,000 $ ומס רכוש של המחוז הוא $ 1.07 "לכל 1,000 $ הערכה משוערת", אז אתה חייב 107 $.
מיקום, מיקום, מיקום
מס רכוש הארנונה שלך משתנה בהתאם למקום שבו אתה ואיזה עוד איגרות חוב או היטלים הבוחרים אישרה. אם אתם גרים בעיר, למשל, תשלם את מס רכוש המחוז (יחד עם מס רכוש בעיר), אבל לא את המס הכביש המחוזי או את האש מחוז מס רכוש. החבר שלך בעיר עשוי לשלם יותר כי בנוסף מסים אלה, מחוז בית הספר שלו עבר אג"ח הבנייה.
חישוב המס שלך נכס מסים לוי
ברגע שאתה יודע הערכה של הנכס שלך ואת המיקום שלה בתוך מחוזות מיסוי שונים, אתה יכול לחשב מס רכוש שלך (אם אתה יודע כל שיעור המס רכוש של המחוז). נניח כי שיעור מס רכוש המחוז הוא $ 1.07 לכל 1,000 $ הערכה משוערת. אז אתה משלם 107 $ מבוסס על הנכס 100,000 $, אבל זה לא כל הצעת החוק שלך המס.
נניח שהרכוש שלך נמצא גם באזור בית החולים, הממכר "44 סנט ל -1,000 דולר", מחוז הספרייה המסתכם ב -31 סנט, ומחוז בית הספר המסתכם ב -2.25 דולר. אז את סך כל נכס המס, כולל מס רכוש ארנונה היטל, הוא $ 407 בשנה.
