אם אתה רוצה פטורים חקלאיים ממכירות ביותר מס דלקים בטקסס, תצטרך להגיש טופס מסוים. עבור מס רכוש, תצטרך להגיש מספר טפסים כדי לקצור את היתרונות הפיננסיים.
כישורים
בטקסס, קרקעות חקלאיות הן "חלק או יותר חבילות המשמשות, כולן או חלקן, בייצור של גידולים, בעלי חיים או מוצרים חקלאיים אחרים המוחזקים למכירה במהלך העסקים הרגיל". הגדרה זו כוללת לא רק חוות גידול ובקר מגרשים, אך מגרשים להאכיל, חוות חלב ועופות, מטעים, משתלות.
לשם כך, העסק צריך להיות בערך גדל דברים. חוות הדגים בסדר; דיג וציד עסקים לא. חממות מסחרי לגידול צמחים מזרעים הם בסדר; הפרחים houseplant ו לחתוך פרחים מחזיק מתקני לא. חיות מחמד גידול סוסים אינם זכאים, ולא לעשות גינות הביתה.
מס מכירה
אתה לא משלם מסים על בעלי חיים במשק, מזון לבעלי חיים חקלאיים וזרעי יבולים וצמחים שנתיים. פשוט להדפיס ולמלא תעודת פטור שמיכה לתת את המוכר.
עבור רכישות אחרות, תצטרך מספר פטור חקלאי טקסס, מתחדשת כל ארבע שנים, ותעודת פטור. רשימת הפריטים פטורים המכירות פועל ממיכלי אוויר כדי שעווה ירקות.
בגדים - כולל "לבוש בטיחות" - כמו גם רהיטים, אקדחים, חומרי בניין ושירותים החייבים אינם פטורים ממס. גם מזון לכלבים, אלא אם כן זה כלבים עובדים מאומנים לחווה ספציפית או לחווה, כגון רעיית כלבים.
כלי רכב ודלק
אתה יכול לשכוח פטורים על אופני העפר ועגלות גולף: הם אינם זכאים להפסקאות מס. רק כלי רכב וקדימונים המשמשים פחות או יותר באופן בלעדי בחווה יכולים להיות פטורים ממסים על מכירות ומכוניות. מטוס המשמש אך ורק לחקלאות הוא פטור. פטור ממס מכירה שלך טוב רק אם אתה פונה לקבלת הפטור בעת רכישת הרכב.
אם אתה קונה בנזין קמעונאית דלק סולר צבוע על המשאבה, וכי הדלק משמש בחווה או בחווה, אתה יכול לקבל החזר על המדינה של המדינה 20-a-galon מס דלק. סולר נקי הוא תמיד מס.
עם זאת, אתה יכול לקבל 10,000 גלונים לחודש של דלק דיזל צבוע חינם אם הדלק לא כולם לשימוש חקלאי. ל ללא כביש מהיר להשתמש אתה יכול להגיע עד 25,000 גלונים. כך או כך, תצטרך טקסס Dyed דלק דיזל חקלאי משתמש סוף משתמש מספר הצהרה חתום. אתה נותן לספק עותק של הודעת הפטור בעת רכישת דלק.
מספר ההצהרה החתימה אינו זהה לרשיון של משתמש דיזל צבוע של דלק דיזל, המאפשר לך לקנות דיזל צבוע ללא מס מוגבל לשימוש לא-ראשי.
מס רכוש
ניתן לבקש פטור ממס רכוש תחת שני קטעים שונים של קוד המס של טקסס: חקלאי להשתמש או "שטח פתוח. "הם מכוסים בסעיפים קוד מס 23.41 - 23.47 ו 23.51 - 23.59, בהתאמה.
שמאי המחוז שלך קובע אם החווה שלך או החווה זכאי גם. הוראות השמאי עבור שטחים פתוחים מופיעות כאן. לאחר מכן, שמאי המחוז קובע את הערך החייב של הקרקע, וממשלות המחוז העירוני לקבוע את שיעור המס.
עליך להגיש בקשה חוזרת מדי שנה להערכה חקלאית. אם אתה זכאי, הקרקע שלך מוערך לא על שווי השוק שלה המכירות, אלא על יכולתו לייצר מוצרים חקלאיים. כלומר, אתה משלם יותר עבור דונם משגשג של כותנה מאשר דונם של המדבר כי בקושי יכול להאכיל עז. קרא עוד על טקסס A & M נדל"ן מרכז הנדל"ן כאן.
