במובנים מסוימים, רכישת עסק פרחוני דומה לקנות כל סוג של העסק הקיים. ישנן שאלות מסוימות שיש לשאול של בעל עסק קיים לא משנה בתעשייה המעורבים. עם זאת, יש גם שאלות לשאול הנוגעים ספציפית לתעשיית הפרחים עצמה. אי קבלת תשובות מלאות ומדויקות יכולה להיות יקרה עבור קונה פוטנציאלי.
דברים לחפש בכל עסק
לקבוע את המחיר המבוקש. בקש תיאור מפורט של אופן קביעת המחיר. עסק מוערך על בסיס מספר גורמים. חלקם יש ערך "קשה" כמו הבניין, ציוד, כלים, מלאי, חומרים וחומרים. לאחרים יש ערך "רך" כמו המוניטין של העסק, רשימת הלקוחות, רשימת הספקים והעובדים הנוכחיים. על מנת לקבוע מה העסק שווה, הקונה חייב לקבוע אם המחיר המבוקש הוא בקנה אחד עם הערך הסביר שלה.
מצא את ערך הנדל"ן אם זה חלק הרכישה. סוכן נדל"ן מסחרי יכול להיות מועיל מבחינה זו.
לקבוע אם הנכס ניתן לשכור אם זה לא נכלל כחלק המכירה. אם תנאי החכירה אינם מקובלים, ייתכן שהקונה יצטרך לחפש נכס אחר. הקפד לקבוע מי אחראי לשדרוגים, תחזוקה ותיקונים, מאחר שאותם פריטים חייבים להיכלל בכל תקציב עתידי.
בקשו רשימה של הציוד וכלים. המידע שסופק חייב לציין את גיל הציוד ואת מצבו, כמו גם את שווי השוק הנוכחי שלו. ערך השוק הנוכחי מתייחס להחלפה כמו עבור. זה אינו כולל מידע על ציוד או שדרוגים כלי או כל שינוי בציוד או סוג הכלי.
בקש רשימה מפורטת של חומרים מתכלים, חומרים ומלאי הכלולים במכירה. המידע, שוב, חייב להיות מפורט מאוד ספציפי. חומרים מיושנים, חומרים ומלאי עשויים להיות למעשה יותר מאחריות מאשר נכס, במיוחד אם הפריטים לא נשמרו כראוי. לקבוע כמה מלאי או חומרים חלופיים נוספים יידרשו.
לקבוע אם העסק חייב כל מסים בחזרה או יש תביעות פיצויים עובדים מצטיינים או תביעות תלוי ועומד.
משא ומתן על המעבר. במקרים מסוימים הבעלים הקודמים מוכן להישאר על הסיפון עד הבעלים החדש נוח עם המעבר. לקבוע אם זה עשוי להיות מומלץ ולנהל משא ומתן בהתאם.
דברים ספציפיים כדי לחפש בעסק פרחוני
השג רשימה של ספקי פרחים. ודא אם קיימים קווי אשראי, הנחות, או עסקאות מיוחדות ימשיכו פעם העסק משתנה. מחקר כדי לראות אם ספקים אחרים עשויים לספק אפשרויות טובות יותר או חסכוני יותר. להיות מודע לבעיות פוטנציאליות בתחומי המשלוח והטיפול, זמן אספקה או בקרת איכות מלאי.
שים לב קרוב לצידניות פרחים. ציוד זה הוא קריטי להצלחה של עסק פרחוני. לבחון כדי לקבוע דרישות תיקון או החלפה ולנתח את זה נגד הפעלת העסק מאפס כדי לקבוע אשר בסופו של דבר מסלול טוב יותר לקחת.
להיות זהירים של המלאי מיושן. פריטים כאלה אולי אף פעם לא להפוך או יכול להפוך לאט מדי, המחייב את הבעלים החדש לבצע רכישות גדולות מראש כדי לנטרל את הבעיה.
השג רשימת לקוחות נוכחית. לנתח את הרשימה כדי לראות כמה לקוחות פרטיים וכמה הם עסקים. לראות אם חנות פרחים מציע אשראי בחנות. אם כן, תסתכל על זמן אספקה כי היה אופייני עבור חשבונות חייבים. לבחון את היחס של החוב unollected. נסו להבין עד כמה שינוי במדיניות החברה ביחס לאשראי עלול להשפיע על רשימת הלקוחות הנוכחית.
בדוק חשבונות לתשלום כדי לראות כמה טוב חנות פרחים הצליח לשמור על חשבונות שלה. חפש תקופות איטיות שבהן העסק עלול להיאבק. לקבוע אם זה שמר תזרים מזומנים מספיק כדי לעבור את תקופות אלה או אם זה היה תלוי לטווח קצר קווי אשראי. חשוב במונחים של מוצרים או שירותים אחרים שהעסק החדש עשוי להציע כדי לשפר את תזרים המזומנים הכולל של העסק.
לבחון את הצרכים העסקיים של החנות. חפש את חיובי ושליליות של העובדים הנוכחי, אם הם חייבים להישמר כחלק המכירה ולקבוע איך זה עוזר או מעכב את העסק. קבע כל צרכי תעסוקה נוספים, אם בכלל, ומצא כיצד ניתן למלא צרכים אלה.
משא ומתן על המעבר. במקרים מסוימים הבעלים הקודמים מוכן להישאר על הסיפון עד הבעלים החדש נוח עם המעבר. לקבוע אם זה עשוי להיות מומלץ ולנהל משא ומתן בהתאם.
טיפים
-
רכוש יכול להיות נכס או התחייבות. חקור את האפשרות של החכרת שטח במקום לרכוש אותו על מנת להשאיר את הדלת פתוחה עבור העתקה או הרחבת העתיד של העסק. בעל חנות פרחים חדשה עשוי להזדקק למספר בדיקות שבוצעו לפני שניתן יהיה לקבוע ערך נכס ריאליסטי. אלה בדרך כלל כוללים בדיקה טרמיטים, חשמל, אינסטלציה, חימום / מיזוג אוויר בדיקות, כמו גם בדיקה בטיחות. ודא, כמו הבעלים החדש, כי קווי אשראי אפשריים עבור אותם פעמים של השנה, כאשר העסק פרחוני חוויות הזמן. זמני טיפוסי עבור חנויות פרחים כוללים ינואר; אחרי יום האהבה דרך אפריל; יולי; ואוקטובר עד חג ההודיה. תקופה זו עשויה להתרחב במידה ניכרת אם העסק אינו מטפל בחתונות ו / או בלוויות. אם בעל חנות פרחים חדש הוא לא מעצב חזק, הוא או היא עשויים להזדקק מיומנות זו באופן מיידי. אם החנות כבר יש מישהו עם כישרון זה על היד, זה חיובי מובהק. מצד שני, חנות מלאה של אנשי מכירות עשויה להיות מועטה או לא.
אזהרה
כלים וציוד מיושן או מתוחזק היטב (כמו מקררי פרחים) יכול בסופו של דבר עולה לבעלים החדש יותר מאשר להתחיל עסק מאפס. ספקים פרחים יכול להיות המפתח להצלחה או כישלון של העסק פרחוני. פרחים הספק חייב להיות בזמן, טרי במצב מצוין כאשר קיבל או לוח הזמנים של כל העסק ואת המוניטין יכול להיהרס. רכישת עסק מבלי לוודא שהוא חוב חינם הוא פזיז. ברגע שהעסק משתנה הידיים, כך גם חובות אלה.
