תהליך של הצעות בנייה הוא הליך שבו מפתח הבניין או נציגיו להזמין קבלנים להגיש בקשה לחוזה של הפרויקט. ההצעות על ידי הקבלנים יש להגיש לפי מועד נתון, ולאחר מכן היזם יהיה להשוות את המכרזים לבחור מועמד מתאים. ההחלטה הסופית על החוזה היא בדרך כלל לא רק מונחה על ידי המחיר המוצע, אלא גם על ידי המוניטין של הקבלנים בסחר העבר הישגים מקצועיים שלהם.
הכן גיליון התייחסות שבו אתה להרכיב מידע על עבודה הושלמה הקודמת, ולתת מספרי טלפון של לקוחות מרוצים ואנשי קשר עסקיים או עמותות. רשימת ההמלצות צריכה ללוות כל הצעה. שמור את התבנית בכונן הקשיח להצעות עתידיות ועדכן אותה באופן קבוע.
לכתוב מכתב כיסוי, משאיר את החללים עבור המחירים המוצעים ריק. שמור את המכתב כתבנית בכונן הקשיח לשימוש עתידי.
מצא פרויקטים מתאימים למתן הצעות מחיר באמצעות חיפוש במאגרי מידע באינטרנט למכרזי בנייה, יצירת קשר עם מפתחים או הרשמה להודעות דוא"ל ממשלתיות מקומיות ופדרליות למכרזים פתוחים.
בקר בכל אחד מהמקומות המוצעים וצילם. הפוך את רישומים משלך של אתרי בנייה בעתיד ולשים תכונות מרשימות, כולל בארות פירים, כבלים תת קרקעיים אפשרי biohazards.
שקול כל פרויקט בזהירות לפני הכנת הצעה. להעריך את כוח האדם שלך, ציוד טכני ומומחיות, ולהשוות אותו בהיקף של כל מיזם. קח בחשבון את התחרות הצפויה ואת עומס העבודה הנוכחי שלך תזרים מזומנים. אל תבזבז זמן על הכנת הצעות לפרויקטים שבהם אתה צפוי להיות חלש יותר, או שאתה תהיה קושי להשלים בשל התחייבויות אחרות.
להעריך את עלויות כוח האדם הנדרש. כלול את השכר שלך ואת עלות הניהול, תקורה ומומחיות חיצונית.
חישוב עלויות עבור חומרים וציוד נדרש על ידי בדיקת מחירים שוטפים עם ספקים. השתמש בנתונים להשכרה עבור ציוד למרות שאתה צריך להביא משלך, כפי שאתה צריך לכסות על תחזוקה של המכונות.
הערכת מצבים כולל תנאי מזג אוויר קשים, סיכונים אפשריים כפי שצוין במהלך הביקורים באתר, ציוד פוטנציאלי ומחסור בחומרים עקב פעילות בנייה גבוהה באזור. חישוב עלויות נוספות אלה בנסיבות ספציפיות לאתר יכול להיגרם.
הגדר את שולי הרווח שלך. אם אתה לא בטוח לגבי הסכום, להסתכל על הצעות זכייה קודמת עבור פרויקטים לבנייה עבור השלטון המקומי או הממשלה הפדרלית, אשר צריך להיות על הרשומה הציבורית.
להעביר את הנתונים לטופס המכרז שסופק על ידי הלקוח, או להכין את גיליון ההצעה שלך שבו אתה מציין את עלויות מחושב. הצעות בנייה הצעות זמינות להורדה בחינם באינטרנט.
שלח הצעה ההצעה שלך עם מכתב כיסוי גיליון התייחסות שלך בתוך המועד האחרון ציין להמתין התגובה.
