בעלי הנכסים מעסיקים מנהלים כדי להתמודד עם הריצה השוטפת של נכסי הנדל"ן. המנהל רשאי לעבוד בחברה לניהול נכסים או כמנהל עצמאי המספק שירותים למגוון לקוחות. מנהלי נדל"ן לבצע מספר שירותים עבור בעלי הנכס אשר לא יכול להיות זמן או כישורים לנהל את הנכס ביעילות.
ניהול פיננסי
מנהל מקרקעין רשאי לטפל בניהול פיננסי של נכסים ללקוחות. המנהל רשאי לגבות דמי שכירות משוכרים באופן אישי או לשלוח תשלומים למשרדי המנהל. מנהלי הנדל"ן מטפלים בתשלומים עבור בעל הנכס כגון משכנתא, מסים, שירותים, דמי ביטוח ותחזוקה. המנהל מדווח לבעל הנכס מעת לעת על מצב תשלומי השכירות והעלויות.
השכרות
מנהל הנדל"ן רשאי לטפל בהשכרות חדשות עבור בעל הנכס על ידי פרסום הנכס, סינון הדיירים וטיפול בהסכמי שכירות לשוכרים חדשים. בעל הנכס רשאי לקבוע את סכום דמי השכירות לחייב דיירים חדשים, או מנהל הנדל"ן רשאי להשתמש המומחיות שלו כדי לחשב את שכר הדירה המתאים עבור יחידת השכירות. מנהלים גם לעקוב אחר חכירה שפג תוקפם להתמודד עם פינויים ותלונות של הדיירים. מנהל הנדל"ן חייב להיות מכיר את הדייר בעל הקרקעות המסדירות את השכרה של נכסים למגורים ומסחר.
ניהול שירותים
מנהל הנדל"ן שוכר שירותי תחזוקה עבור הנכס כגון טיפול הדשא, הדברה, שירותי ניקיון, הסרת אשפה שירותי אבטחה. מנהלי נכס גם לפקח על העבודה של ספקים כדי להבטיח את הנכס נשמר כראוי.
תיקונים
מנהל חוזים עם שירותי תיקון כגון תיקון בית, חשמלאים, שרברבים וקבלני בניין לבצע תיקונים לנכס בעת הצורך. מנהל הנדל"ן רשאי להתייעץ עם בעל הנכס לפני ביצוע התיקונים לנכס כדי לקבוע את התקציב ואת הצורך של תיקונים. המנהל חייב להיות מוכר עם חוקי בנייה ותקנות בעת תזמון תיקונים על הנכס. מנהל יכול לבדוק את הנכס כדי לקבוע מתי נדרשים תיקונים.
2016 פרטי השכר עבור מנהלי נכסים, נדל"ן וקהילה
מנהלי נכסים, נדל"ן ומנהלי אגודות קהילתיות הרוויחו משכורת שנתית חציונית של 57,040 דולר ב -2016, לפי נתוני משרד העבודה האמריקני. בקצה התחתון, רכוש, נדל"ן ומנהלי אגודות קהילתיות הרוויחו משכורת של 25 אחוז של 39,910 $, כלומר 75% הרוויחו יותר מסכום זה. השכר באחוזים ה -75 הוא 83,110 $, כלומר 25% מרוויחים יותר. בשנת 2016 הועסקו בארה"ב כ - 317,300 עובדים כמנהלי רכוש, נדל"ן וקהילה.
