אפילו מלכ"רים פטורים ממס לפעמים מרוויחים הכנסה חייבת. אם מלכ"ר פועל "עסק לא קשור" כדי לגייס כסף - אחד זה לא חלק המשימה הליבה - הכנסה עסקית קשורה חייבת במס. ה- IRS מחיל כלל דומה על רווחי הון ממכירת נדל"ן. הטיפול המס של הרווחים תלוי אם הנכס היה חלק המשימה של מלכ"ר או לא קשור. IRS פרסום 598 נותן את הפרטים.
הכנסה לא קשורה
בדרך כלל אין מס על הכנסה, כולל רווחים מנדל"ן, אם הפעילות העסקית קשורה למטרה של הארגון. מוזיאון לאמנות, למשל, יכול לנהל קולנוע המציג סרטי תעודה אמנותיים כחלק משליחותו, אבל אם הוא הבעלים של תיאטרון פועל קופות קיץ, זה לא קשור. כאשר המוזיאון מכר את התיאטרון, הטיפול במס על כל רווחי הון יהיה תלוי במה שהוא שימש.
טיפול מס
אם העמותה משתמשת במקרקעין בלבד עבור שליחותה - חברה היסטורית שבבעלותה מבנים היסטוריים, למשל - אין מס על הרווחים כאשר הנכס נמכר. אם המלכ"ר משתמש בנכס עבור עסק שאינו קשור, הוא משלם מס, כפי שמתואר בטופס 598. אתה משתמש בטופס 990-T כדי להחזיר את המס שלך. עמותה המשתמשת ברכוש עבור שילוב של מטרות קשורות ולא קשורות יש להקצות רווח מהמכירה בין השניים. כל רווח שהוקצה למטרות עסקיות שאינן קשורות חייב במס. ישנם פטורים רבים במקרים מיוחדים, ולכן ייתכן שיהיה עליך להתייעץ עם מקצוען המס לקבוע כיצד החוקים חלים.
