חדש ומתובל בעלי עסקים קמעונאיים כאחד קשיים כלכליים מעת לעת. תרופה אחת ידידותית לסביבה היא לחלוק שטח מסחרי או קמעונאי עם בעל עסק אחר. אתה יכול להיכנס להסכם שיתוף הדייר, כלומר אתה יכול לחתום על חוזה מסחרי או משכנתא עם דייר אחר הקמעונאי. או שאתה יכול לחתום על חוזה המשלוח, שבו חוכר רכוש או sublets הבעלים שטח לאדם אחד או יותר כדי להציג ולמכור את מוצריהם.
הגדר את שיתוף הדיירים האידיאלי שלך. לפני הכניסה להסכם לחלוקת החלל, בעלי עסקים צריכים לשקול בזהירות מי הם השותפים האידיאליים שלהם, או אילו סוגים של מוצרים הם יהיו מוכנים להציע שטח על בסיס המשלוח.
אם אתה עסק חדש עם תקציב סטארט-אפ מוגבל, שיתוף שטח עם דייר משותף עשוי להיות אופציה טובה. עם זאת, ייתכן שלא תרצה להיכנס להסכם עם עסק אחר שמוכר את אותו סוג מוצרים כמוך. אם אתה מתכנן למכור קו בגדים משלך, ייתכן שתרצה להתרחק שטח שיתוף עם מעצב בגדים אחר כי זה עלול להפריע המאמצים שלך כדי להקים את המותג שלך. שיתוף שטח עם עסק משלים, כגון מעצב תכשיטים או אביזרים, יהיה להתאים יותר.
יצירת תוכנית שיתוף שטח לפני מחפשים שותף הדייר. זהה את כמות השטח שתצטרך להציג כראוי את המלאי שלך, כמו גם את הסכום שאתה מוכן לשלם עבור השטח שלך. מחקר שוק קצב לכל רגל מרובע של שטח קמעונאי באזור שלך כדי להבטיח את הציפיות שלך סבירים. ייתכן שתרצה גם לחשוב על פרטים נוספים כגון פריסת המרחב הקמעונאי, שיטות התשלום, וכל מונחים אחרים שברצונך לכלול בהסכם שלך.
אתר דייר שותף. אם אתה הבעלים או לחכור שטח קמעונאי, אתה יכול למצוא שותף הדייר על ידי הצבת פרסומים בעיתונים מקומיים, אתרים מסווגים באינטרנט כגון קרייגסליסט, או במגזינים המסחר הקמעונאי. או שאתה יכול לשאול את חיבורי הרשת המקצועית שלך כדי להפנות מועמדים פוטנציאליים לך.
אם אתה רוצה מקום מוצרים במרחב של מישהו אחר על בסיס המשלוח, אתה צריך לחפש מוביל על ידי עיון מודעות מסווגות בפרסומים להדפיס מקומי או על Craigslist. בנוסף, אתה יכול לשאול בעלי חנויות מקומיות ישירות אם הם ישקלו subletting שטח התצוגה שלהם.
צור הסכם שיתוף שטח כתוב. גם אם נכנסת לחוזה מסחרי עם שותף לדייר, אתה צריך להיות איש קשר נפרד המפרט את הזכויות והחובות של כל אחד השוכרים, כמו גם את התנאים של הסכם שיתוף החלל.
Co- הדיירים צריכים לשקול את עלויות כל צד יהיה אחראי על כל חודש, כולל כלי עזר. הם צריכים גם לשקול את המרחב שצוין עבור כל שימוש של צד, ואיך סכסוכים ייפתר.
