בעלי עסקים או משקיעים פוטנציאליים יש כמה שיטות לחישוב הערך של העסק. הנכסים מסווגים אחרת, בהתאם לשאלה האם החברה חוסלה, משמשת כבטוחה להלוואה או נרכשת להמשך הפעילות. הבנת שיטות שונות להערכת העסק יעזור לך לקבוע את הערך המדויק ביותר של החברה.
קביעת הסיבה להערכת השווי
הצעד הראשון בקביעת הערך של העסק היא להסתכל על למה אתה צריך מספר. אם אתה חיסול עסק, ייתכן שאתה מחפש לשלם את החובות וללכת מהחברה. מצד שני, ייתכן שתרצה לקבל רווח רב ככל שתוכל מן הסגר. במקרה זה, לא תצטרך לחשב את הערך של רווחים עתידיים פוטנציאליים. אם אתה מוכר את העסק למישהו שרוצה להמשיך להפעיל אותו, פוטנציאל הרווחים בעתיד הוא חשוב בחישוב שווי החברה. כך גם ערך הנכסים הבלתי מוחשיים, כגון מוניטין העסק, הידוע בשם מוניטין. לחלופין, ייתכן שאתה משתמש בעסק כבטוחה להלוואה. במקרה זה אתה כנראה צריך יותר מאשר את ערך ההלוואה כבטוחה כי המלווים ירצו להיות מסוגלים למכור את הנכסים במהירות אם ברירת המחדל על ההלוואה, וזה בדרך כלל דורש מכירת נכסים בהנחה.
צור מאזן
לכתוב רשימה של הנכסים העסקיים וההתחייבויות לקבל הוא שווי נטו הנוכחי. התחל עם נכסים מוחשיים כגון ציוד, מלאי, מזומנים, חייבים, השקעות, פטנטים, סימני מסחר, מתכונים, תמלוגים ורכיבים אחרים של העסק אתה יכול למכור במהירות. לאחר מכן, לכתוב רשימה של התחייבויות העסק, הכוללים את כל החובות שאתה חייב או חוזים עליך למלא. אם אתה יכול להתרחק חוזה אבל יש דמי סיום מוקדם, ברשימה את האגרה כחבות. לבסוף, רשום את הנכסים הבלתי מוחשיים של החברה, כגון מוניטין, ייחוד של יישובים מסודרים או חריגים. אם אינך יכול בקלות למקם ערך על נכסים או למכור אותם במהירות, תוכל לכלול אותם כנכסים בלתי מוחשיים. אלה יכולים לכלול פטנטים, סימני מסחר, מתכונים, לוגו, כתובת אתר אינטרנט ושם החברה.
הפחת את ההתחייבויות מהנכסים כדי לקבל את השווי הנקי של החברה. אם אתם מחפשים מכירה מהירה ולא אכפת לי לקבל משהו עבור נכסים בלתי מוחשיים, להשאיר אותם מחוץ למאזן. אל תכלול רווחים עתידיים במאזן.
רווחי הפרויקט
הערכה עסקית מלאה כוללת תחזית רווחים. זה הרווח הצפוי החברה תרוויח במהלך שלוש עד חמש השנים הבאות. בהערכה פשוטה, תוכל להשתמש ברווחים קודמים, כגון אלה משלוש השנים האחרונות. אם אתה מוכר את העסק או עושה מקרה הלוואה, ייתכן שיהיה עליך להצדיק את הרווחים הצפוי באמצעות מחקר נוסף, נתונים, נתונים סטטיסטיים ומידע אחר כדי לתמוך טענות שלך. לדוגמה, מסעדה עשויה להשתמש במגמות גידול האוכלוסייה כדי להראות כי העסק יהיה בסיס לקוחות פוטנציאליים גדולים בשנים הקרובות. מעונות יום יכולים להשתמש בתחזיות מכירות של משפחה אחת או נתוני מפקד באזור גיאוגרפי כאינדיקטור ללקוחות חדשים פוטנציאליים.
להחליט על מכפיל רווחים
ברגע שאתה יודע את הרווחים של העסק צפוי, בעלי העניין יצטרכו להחליט כיצד להשתמש בהם כדי להעריך את העסק. זה כולל לעתים קרובות הכפלת הרווחים על ידי מספר שנים. לדוגמה, אם העסק מרוויח 250,000 $ בשנה, המוכר עשוי לרשום פי ארבעה רווחים עבור העסק, או $ 1 מיליון דולר. הקונה צריך להחליט אם הוא יכול לעשות יותר מ 250,000 $ ברווחים השנתיים או לייצר רווחים אלה במשך יותר מארבע שנים. מכפילים שונים עבור סוגים שונים של עסקים, על פי מאמר שפורסם ביולי 2010 ב"ניו יורק טיימס ". לדוגמה, מאמר קביעת הערך של החברה שלך: מכפילים וכללי האגודל, בצטטו נתונים מ - Business Brokerage Press, אומר מכפיל עבור חלקי רכב קמעונאית הוא 40 אחוז מהמכירות השנתיות בתוספת המלאי.
