טווח השכר של רכז עסקאות נדל"ן

שמעת את זה לעתים קרובות לגבי הנדל"ן: "מיקום, מיקום, מיקום." האמת היא, "הזמן הוא המהות", שהוא גם סעיף סטנדרטי ברוב חוזי הנדל"ן, הוא סיסמה מתאימה יותר עבור עסקי הנדל"ן. עסקאות נדל"ן עומדות במועדים: עבור בדיקות, גילויים, מחויבות ההלוואה וסגירה, עד כמה שם. כאשר סוכן יש יותר מעסקה אחת בדרך כלל, שהוא נפוץ, זה כמעט בלתי אפשרי לה להמשיך את העסק שלה ולהשתתף פרטים העסקה. זה המקום שבו רכז העסקה הנדל"ן נכנס. הוא מנהל כל פרט דקה של כל עסקה, או עבור סוכן יחיד או משרד מלא של סוכנים. כאשר העסקה מתקדמת בצורה חלקה, זה בגלל המאמצים והכישורים של רכז העסקה.

טווח שכר

משכורת רכזת עסקאות נדל"ן תלויה במספר משתנים. בפרט, המשרד שבו היא עובדת, בין אם היא מועסקת על ידי המשרד או העצמאים, על שכר, לפי שעה או לפי קנה מידה. רכזת טרנזקציות המועסקת על משכורת עשויה לעשות, על פי Simply שכרו, 37,000 $ בשנה, או בין 19.74 $ ו 28.42 לשעה, על פי CareerBuilder.com. CB שכר עולה כי השכר השנתי הממוצע עבור רכז עסקאות נדל"ן הוא 47,094 $. המתאם שעובד על בסיס כל קובץ מקבל בדרך כלל בונוס לקובץ סגור - בדרך כלל אחוז מסוים מעמלת הסוכן. גם דמי הקופה וגם הבונוס ניתנים למשא ומתן והם משתנים במידה ניכרת. זה בכלל לא יוצא דופן עבור רכז לקבל 400 $ לכל קובץ סגור בתוספת אחוז של הוועדה. כמובן שזה יותר מנוסה ומנוסה רכזי נדל"ן העסקה פקודה משכורות הגבוה ביותר.

חינוך

דרישות החינוך תלויים במעסיק. חלקם מבקשים תואר ראשון בתחומים כגון עסקים וכלכלה אלה רכזי הפקודה משכורות גבוהות יותר. אחרים דורשים ניסיון רב עם נדל"ן, נאמנות או חברות הכותרת. ידע החוזה הוא חיוני עבור עמדה זו ועל המבקש צריך להיות בקי היטב על חוזי הנדל"ן של המדינה או האזור שלה. כמה עמותות נדל"ן, כגון איגוד קליפורניה המתווכים, מציעים קורסים, כגון היסודות של הקורס תיאום העסקה, כדי לחנך את רכז העסקה. קורסים כמו זה נראה טוב על קורות חיים ולהראות המעסיק הפוטנציאלי שאתה רציני על הקריירה שלך.

חובות

רכז עסקאות נדל"ן לובש כובעים רבים, בהתאם למי הוא עובד. אם הוא רכז נאמנות בלבד, תפקידיו מוגבלים לאלה המתרחשים לאחר חתימת החוזים. ככל הנדרש יותר חובות, יותר כסף רכזת העסקה עושה בדרך כלל. חלקם כוללים, לוודא את הלקוחות ואת הסוכנים לעמוד במועדי החוזה עבור נושאים כגון בדיקות, גילויים ודוחות שונים. רכזי עסקאות אחרים הם יותר שירות מלא, ולעבוד עם הסוכן מרגע שהיא הולכת על רישום הרישום. חובות אלה עשויים לכלול מחייב את המצגת הרישום, טוען את הרישום לתוך מסד נתונים מרובים רישום שירות, קבלת חתימות המוכר על צורות שונות והזמנת חצר שלטים תיבות העלון.

מיומנויות רצויות

עובדים מיומנים מאוד יש כוח משא ומתן יותר כשמדובר משכורות. רכז עסקאות הנדל"ן, מעל לכל, דורש מיומנויות ארגוניות חריגות. במיוחד כאשר עובדים עם כמה סוכנים, היא עוקבת אחר קבצים רבים בבת אחת. היכולת להישאר מאורגנת וממוקדת היא חיונית לתפקיד זה. השני בחשיבות הוא היכולת לתקשר ולעבוד היטב עם מגוון רחב של אנשים. בכל יום נתון היא יכולה לתקשר עם לקוחות הסוכנים, לקוחות פוטנציאליים, כותרת סוכני השלשה, סוכני נדל"ן אחרים המלווים. הידע של מוצרי תוכנה מסוימים, כגון Microsoft Excel, EZ Coordinator ו Top Producer הוא חשוב. הידע של איך להשתמש במסד הנתונים MLS הוא מועיל כפי שהוא מוכר עם הבנק ומוסד קצר מכירה ו טרפה תוכניות, כגון בנק אוף אמריקה של "קו המשווה". ידע מעשי של העסקה הנדל"ן דרישות של סוכנויות ממשלתיות פדרליות, כגון מחלקת השיכון ופיתוח עירוני נדרש בדרך כלל.