פנסילבניה היא מקום טוב להיות homeowner, כמו המדינה יש מגוון רחב של חוקים שנועדו להגן על בעלי בתים מ קבלנים חסרי מצפון או פסול. חוקים אלה מחייבים את רוב הקבלנים להיות רשומים עם המדינה, לשאת ביטוח ו לציית שורה של כללים בהתמודדות עם הצרכנים. סוגים מסוימים של קבלנים נדרשים גם להיות מורשה.
מהו בעל מקצוע?
בפנסילבניה, "שיפוץ הבית" הוא כל "תיקון, החלפה, שיפוץ, הריסה, הסרה, שיפוץ, התקנה, שינוי, המרה, מודרניזציה, שיפור, שיקום או סחיטה שנעשו בקשר למגורים פרטיים". זה כולל את בניית, החלפת, התקנה או שיפור של שבילים, בריכות שחייה, בתי בריכה, מרפסות, מוסכים, גגות, ציפוי, בידוד, ריצוף, פאטיו, גדרות, gazebos, סככות, cabanas, ציור, דלתות וחלונות, על פי פנסילבניה שיפוץ הבית הגנת הצרכן חוק. כל מי מבצע שיפוץ הבית עבודה עבור כסף פנסילבניה נחשב קבלן. למרות הכותרת מרמז קצת לא רשמי, כל עוד הוא שילם את שכר עבור השירותים שלו, הוא נחשב קבלן בפנסילבניה.
דרישות הרישוי
אלא אם כן הוא מוסדר על ידי חבר העמים של פנסילבניה כמקצוען - אלא אם כן הוא אדריכל, מהנדס, מודד קרקעות, אברסט אסבסט, חשמלאי או שרברב ראשי - הוא לא צריך להיות מורשה בפנסילבניה לגייס את כלי השיט שלו. אם הוא עושה את השירותים האלה, עם זאת, הוא חייב להיות מורשה בפנסילבניה, או על המדינה או ברמת העירייה. על כל הקבלנים, כולל עובדי האכיפה, לפנות למחלקת הבנייה המקומית, שם הפרויקט ממוקם לפני תחילת העבודה בפרויקט, כדי לקבוע אם קיימים תקנות מקומיות או תקנות הדורשות רשיונות או אישורים נוספים. בפנסילבניה, עיריות חופשיות להטיל דרישות נוספות על הקבלנים.
הרשמה
אמנם איש מקצוע, שאינו בתחום המקצועי, אינו כפוף לדרישות רישוי, אבל הוא נדרש בכל זאת להירשם למשרד התובע הכללי של פנסילבניה כדי לבצע כל עבודה על פרויקטים למגורים. כדי להירשם, בעל מקצוע חייב להשלים את הבקשה, לספק הוכחת ביטוח לחשוף אם הוא הורשע אי פעם על פשע או עוסקת בהתנהגות בלתי הולמת, כגון הונאות.
חריגים
אין דרישה לרישום אם איש שיפוט לא ישולם על עבודתו, מועסק על ידי קבלן בעל שווי נטו העולה על 50 מיליון דולר, או אם השכר הרוויח פחות מ -5,000 דולר בשנה הקודמת עבור עבודות שיפוץ הבית. בעלי בתים הם, כמובן, חופשי לעבוד על הבית שלהם מבלי להיות רשום.
