שיפורים במושכר כוללים תוספות של החברה או שינויים במתקנים או בציוד השוטף. חברות משתמשות בשיפורים אלה עבור פעולות יעילות יותר כדי לשפר את סביבת העבודה. לשיפורים במושכר יש כללי חשבונאות ספציפיים. פריטים אלה מביאים לנכס שנרשם בספרי החשבונאות של החברה, תוך הפחתת ערך הנכס לאורך זמן. בתום אורך החיים השימושיים של הנכס, החברות ישלימו את הפריט לפי הצורך.
לקבוע את השיפור החכירה של סוף התועלת. בעלי עסקים ומנהלים יכולים להיות דרך ספציפית לחשב את זה. לדוגמה, להגיע למספר מסוים של פריטים המיוצרים או מספר שעות בפעולה עשוי להיות תקן.
חישוב הערך בספרים של השיפור. מאחר ששיפור החכירה נרשם כנכס, על החברות לקחת סכום זה ולפחת את הפחת שנצבר. זה מייצג את הערך בספרים של הפריט.
מצא קונה עבור הפריט. סילוק של חכירה שיפור לעתים קרובות פירושו למכור את הפריט לקונה מוכן. משא ומתן על מחיר המכירה קרוב ככל האפשר לערך בספרים.
פרסם רישום יומן כדי להסיר את הפריט מתוך החשבונות החשבונאי. כדי לכתוב רשומה זו ביומן, לחייב מזומנים ולאחר מכן אשראי את השיפור החכירה. למחוק את יתרת שארית כהכנסה או הפסד יוצא דופן כנגד הרווח הנקי.
טיפים
-
חישוב ערך הצלה מסייע לחברות למקד את מחיר המימוש לשיפורים בחכירה. חברות עשויות לתרום סכום זה לשווי שוק נוכחי, במידת הצורך.
אזהרה
אי-השלמה של שיפורים בחכירה נכונה עלולה לגרום לחברה המתמודדת עם פעולות מתקנות בביקורת. זה עשוי להוביל מחדש דוחות כספיים קודמים כדי לתקן בעיה זו, אשר אינו רצוי בסביבה העסקית.
