ייפוי כוח הוא מסמך משפטי נפוץ אשר יכול לשרת מספר מטרות, בעוד מנהל האחוזה הוא אדם שמשרת מטרה אחת ספציפית. החוקים המסדירים ייפוי כוח ומנהלי מקרקעין נשלטים על ידי כל מדינה, אז לדבר עם עורך דין אם אתה צריך ייעוץ משפטי או לעזור עם בעיה משפטית.
ייפוי כוח
ייפוי כוח נוצר כאשר אדם, המכונה מנהל, רוצה לתת למישהו אחר, שנקרא סוכן או עורך דין למעשה, את היכולת לקבל החלטות בשמו. המנהל עושה זאת על ידי יצירת מסמך ייפוי כוח המפרט אילו סמכויות מקבל הסוכן.מסמכים אלה חייבים להיעשות בהתאם לחוקי המדינה שבה הם נעשים, ואינם חייבים להירשם למדינה או שאושר על ידי בית משפט.
מנהל
מנהל האחוזה, המכונה לסירוגין כנציג אישי או מבצעת, הוא אדם או ארגון אשר אחראי על האחוזה. האחוזה היא כל רכוש, נכסים וחובות שאדם משאיר אחריו אחרי המוות. זה הנכס צריך להיות נתון לבעלים חדשים, המכונה להתיישבות, שבו הוא מגיע מנהל. זה תלוי במנהל כדי לפקח על חלוקה מחדש של נכסי הנדל"ן. אדם יכול למנות מנהל בצוואה האחרונה שלו, אבל בית המשפט probate חייב למנות את האדם לפני שהוא הופך מנהל האחוזה.
דרישות בית המשפט
ייפוי כוח יוצר קשר בין סוכן-מנהל. הסוכן מקבל מונה על ידי המנהל כרצונו. אם ייפוי הכוח אינו עומד בדרישות המדינה, בית המשפט יכול לפסול אותו ולבטל את סמכותו של הסוכן. האחוזה, לעומת זאת, מייצגת את האחוזה. כי מי מינה את מנהל המערכת, המכונה decedent, הוא מת, רק בית המשפט יכול למנות או להסיר את מנהל המערכת מתפקידו.
מסגרת זמן
מנהל יכול ליצור או לבטל את ייפוי הכוח בכל עת כל עוד הוא נשאר מוחי. גם סמכויותיו של הסוכן מסתיימות מיד עם פטירתו של המנהל, או מיד לאחר שהמנהל הופך לנכה. עם זאת, אם יינתן ייפוי כוח בר-קיימא, הסוכן ישמור על סמכויותיו גם בכל תקופת אי-יכולתו של המנהל. אדם יכול גם למנות מנהל האחוזה באמצעות צוואה האחרונה שלו ואת זה, אשר תמיד יכול להיות שונה כל עוד האדם נשאר נפשי. הצוואה האחרונה והתנאים של הצוואה רק ייכנסו לתוקף על מותו של האדם.
