אם אתה אוהב את הרעיון של dabbling בתחום הנדל"ן, אבל אין לך את המשאבים או סבלנות עבור קנייה ומכירה, אתה יכול לשקול להתחיל עסק השכרת נופש. סוג זה של הארגון מספק הכנסה שיורית שיכולה להרחיב ככל שאתה רוכש יותר רכוש. כדי להגדיר עסק נופש נופש, עם זאת, תצטרך תוכנית מצוירת בקפידה.
להחליט כמה נכסים אתה רוצה לנהל בתחילת העסק שלך נופש נופש. ברוב המקרים, עדיף להתחיל בצניעות, תוך מתן לעצמך את החופש להרחיב ככל שאתה צובר מוניטין בסיס לקוחות.
לרכוש את הנכסים תוכלו לשכור ללקוחות, או לבדוק ולנקות את אלה שכבר בבעלותך. לפני שאתה אפילו להתחיל פרסום, עדיף יש טריים, נקי, תיקון תכונות מוכן הדיירים ברגע שאתה מקבל את השיחה הראשונה. זכור להתקין חזק, מנעולים חסון, deadbolts ורשתות אבטחה על כל הדלתות.
צייר חוזי שכירות בסיוע עורך דין. אתה צריך להיות כל אחד הלקוחות שלך לחתום על חוזה זה לפני שהם להשתלט על הנכס שלך, כדי לוודא שיש לו את כל הסעיפים הדרושים כדי להגן על האינטרסים שלך.
להקים משרד שממנו להפעיל את העסק שלך נופש נופש. זה יכול להיות פשוט כמו חדר שינה חילוף בבית הראשי שלך, או שזה יכול להיות שטח מושכר באזור מסחרי של העיר שלך. כך או כך, זה צריך להיות מצויד בכלים הדרושים כדי להפעיל את העסק שלך: שולחנות, מחשבים, טלפונים, אזורי ישיבה ומכשיר פקס.
החלט על הדרך הטובה ביותר לפרסם את העסק שלך נופש נופש. אם הנכסים שלך נמצאים באתר נופש או בעיר תיירותית, לדוגמה, ייתכן שתרצה לפרסם במסעדות מקומיות ויעדי תיירות, או שתוכל להציב חוברות בסוכנויות נסיעות.
הגדרת אתר אינטרנט עבור העסק שלך נופש נופש. זה מאפשר ללקוחות פוטנציאליים למצוא את הנכסים שלך מכל מקום בעולם, ייתן לך פלטפורמה שיווקית אשר כדי לתופף את העסק החדש.
קבע את המדיניות שבה תפעיל את העסק שלך. לדוגמה, האם אתה צריך אורך מינימום של שכירות, כגון שלושה ימים או שבוע? האם תאפשר עישון הנכסים שלך? האם מותר לחיות מחמד, ואם כן, האם תזדקק להפקדה נוספת?
טיפים
-
להתאים את העסק שלך נופש כמו שאתה הולך, ביצוע מדיניות חדשה והוספת החוזה שלך כפי שאתה לומד. השתמש המתקנים המקומיים בפרסום שלך, כגון מרחק לחוף מן הנכס או הקרבה של מסעדות נהדרות.
