מחלקת מישיגן של אנרגיה, עבודה & צמיחה כלכלית מעריכה כי הביקוש שמאי הנדל"ן במדינה יגדל ב -3 אחוזים 2008-2008. כדי להעפיל שומה מס הנדל"ן במישיגן, המדינה שהונפקו הסמכה הכרחי. מדינת מישיגן מס הוועדה מפקחת על הסמכה של הערכת קצין התוכנית, אשר מורכב משלוש רמות של אישורים.
מישיגן מוסמך קצין הערכת
מישיגן מוסמך קצין השומה היא רמת הכניסה מס אישור הסמכה במישיגן. מקבלי אישורים להשתמש MCAO הראשונית לאחר השמות שלהם למטרות מקצועיות. קצין הערכה מוסמך הקצאה דורש בודקים פוטנציאליים כדי להשלים תוכנית הכשרה 24 חודשים בחסות נציבות מס המדינה. התוכנית מקבלת 25 מועמדים. הקורסים מתחילים פעמיים בשנה בחודשים מאי ואוקטובר. רוב הקורסים מוצגים באופן מקוון עם סטודנטים המסיימים משימות והשתתפות בדיונים מקוונים מבוססי-הודעות. המשתתפים גם להשתתף בסמינר יום שבת כל יום פעם ארבעה עד שישה שבועות במהלך התוכנית. בסוף כל אחד מארבעת הסמסטרים של התוכנית, התלמידים משלימים בדיקה סופית. מי לעבור את כל ארבע בדיקות לזכות MCAO הסמכה בסיום התוכנית.
מישיגן מתקדם קצין הערכת
הרמה השנייה של ייעוד המישיגן מישיגן מס הסמכה הוא מישיגן מתקדם הערכת הקצין, אשר מאפשר למקבלי להשתמש ראשי התיבות MAAO למטרות מקצועיות.כדי להעפיל ייעוד זה, שמאים חייבים לעבוד במשך שנתיים ברמת MCAO ולקבל קידום ראשוני המבוסס על הביצועים שלהם, מה שהופך אותם MCAO II. מדינת מישיגן מס הוועדה דורשת MAAOs פוטנציאליים כדי להשלים 180 שעות של לימוד עצמי מבוסס הביתה קורסים ולהראות ראיות השלמה לפני הגשת בקשה לאישור. על המועמדים להגיש גם דוחות הערכה לסקירה ולהעביר בחינת הסמכה בכתב לאחר סיום הקורסים.
מישיגן מאסטר קצין
הרמה הגבוהה ביותר של מישיגן מס הסמכה הסמכה היא מישיגן יחידת הערכת הקצין ייעוד, אשר התוצאות של ייעוד מקצועי MMAO. כדי להעפיל הסמכה, שמאים חייב להיות הסמכה MAAO להשלים חמישה קורסים לימוד עצמי נוסף. לאחר מכן, המועמדים לוקחים מבחן בכתב המורכב מ -50 שאלות של בחירה מרובות. מי שמקבל 80% או יותר בבחינה מוזמן להגיש בקשה לתוכנית ההכשרה של MMAO. המדינה בוחרת 10 מועמדים פעמיים בשנה כדי להתחיל את התוכנית מדי שנה בחודשים מאי ואוקטובר. שמאים לבלות 12 חודשים השלמת הסמינר הכשרה ומלחין שלושה עד חמישה תזה. בסיום השנה עוברים התלמידים בחינה בעל פה ומדורגים את התזה. ועדה קובעת האם כל מועמד מתאים לדרישות הסמכה של MMAO בהתבסס על משימות אלו.
מאפיינים
מדינת מישיגן מס ועדת מפרסם הנחיות הקובעות מה רמת הסמכה שמאי חייב להחזיק כדי לבצע הערכות במחוז או ברמות המקומיות. עבור שנת המס 2011, כניסה לרמה MCAOs לא יכול לבצע הערכות ברמת המחוז אושרו להעריך נכסים ברמה המקומית בשווי של עד 130 מיליון דולר. אלה שהרוויחו קידום MCAO II יכול להעריך נכסים בשווי של עד 130 מיליון דולר על המחוז ו 488,000,000 $ עבור מסים מקומיים. MAAOs יכול להעריך נכסים בשווי 130,000,000 $ ל $ 2.125 מיליארד דולר עבור מחוזות ו 488,000,000 $ ל $ 2.125 מיליארד דולר עבור מסים מקומיים. ברמה של MMAO, שמאים קיבלו אישור להעריך נכסים בשווי של יותר מ $ 2,225,000,000 עבור שני המחוז מסים מקומיים.
