כיצד להפעיל משכנתאות הלוואה שירות החברה

הלוואה למשכנתאות חברות שירות אינם זהים כמו משכנתא המלווים. הם אוספים תשלומי משכנתא ואינם מספקים הלוואות משכנתא. רבות מהחברות הללו שירות משכנתא מבוטח פדרלית, כגון אלה שנעשו על ידי FannieMae ו FreddieMac. כחברה שירות, הם מספקים תמיכה צד שלישי בין הלווים לבין המלווים על ידי גביית תשלומים מן הלווים ופיזור הכספים למלווים. הם יכולים גם לאסוף תשלומי מס רכוש פרמיות ביטוח של homeowner. המלווים, לא לווים, מחויבים עבור שירות זה.

להחליט אילו סוגים של שירותים תציע. זה יכול לכלול הקמת חשבונות נאמנות, איסוף תשלומי המשכנתא החודשי, הערכת דמי מאוחר ומעקב כאשר הלווים ליפול מאחור על התשלומים. בחירה בין שירות משכנתא פרטית המבוטח, משכנתאות המבוטח הפדרלי או שילוב יעזור לקבוע אילו המלווים יכולים להשתמש בשירותי החברה שלך.

ארגן את העסק שלך. משמעות הדבר היא קביעת תעריפים ודמי לחייב לקוחות. חברות רבות ההלוואה שירות תשלום שטוח ועלות אחוז מבוסס עבור משימות ניהוליות שונות. אלא אם כן אתה כבר עשיר, תצטרך לגייס הון. זה יכול להיעשות על ידי עידוד המשפחה, חברים, ועמיתים לעבודה להשקיע בעסק שלך או על ידי פנייה למשקיעים מבחוץ. חברות שירות הלוואה הם בדרך כלל תמיד שולבו. כמויות גדולות של כסף מעורבים בענף זה להיות מוגן באמצעות התאגדות עשוי גם להגדיל את ההסתברות של קבלת קרנות המשקיעים.

לרכוש את הציוד ואת האספקה ​​כדי לנהל את העסק שלך כראוי. זה יכול לכלול כיסאות למשרד, שולחנות, מחשבים, עטים ונייר. תוכנה המיועדת משכנתא שירות שירות משכנתאות גם לסייע לייעל את הפעולה שלך. במאמר שפורסם ב"רילטי טיימס ", אומר ראלף רוברטס," משקיעים רבים רוכשים מערכת אוטומטית בשם MERS (מערכת רישום משכנתא אלקטרונית), אשר עוקבת אחר מי הבעלים של המשכנתא והפתק כפי שהיא מחליפה ידיים בין המשקיעים, וכן מי השירותים עבור אותו משקיע ".

לשכור רק את העובדים המנוסים ביותר ופרודוקטיבי. איכות צוות התמיכה של החברה שלך תהיה השפעה משמעותית על העסק שלך, על פי Realtor.org. חפש אנשי מקצוע בעלי ניסיון בעבודה בתחום הנדל"ן או משכנתא בתעשייה. זה עשוי לכלול מתווכים, מתווכים למשכנתאות, מעבדים הלוואה או רכזי העסקה. לשאול אחרים בתוך תחום ההשפעה שלך עבור הפניות עובד יכול לפעמים להיות הפתרון הטוב ביותר שלך. הודעות עבודה מקוונות כגון CareerBuilder ו מפלצת יכול גם להוכיח שימושי.

מחקר משכנתאות המלווים אתה רוצה להיות כמו לקוחות. לקמפל רשימה ולשלוח להם מכתבי היכרות המציעים את השירותים שלך המפרט כיצד החברה שלך יכולה לסייע להם. קשרים עסקיים באמצעות תעסוקה קודמת קשרים ברשת עשוי לעזור לספק את החברה עם הראשון שלה או שתיים שלוש הזדמנויות הלוואה. על ידי טיפול בכל משאיל כמו לקוח מוערך, תוכל להגדיל את הסבירות כי החברה שלך ייחשב עבור עסקים נוספים בשנים הקרובות.

טיפים

• להבין את ההוצאות, עלויות ודרישות של הפעלת משכנתא שירות החברה. להיות כבר מכיר את יסודות ההלוואה משכנתא שירות לאחר שעבד בענף במשך שלוש שנים לפחות יגדיל את הסיכוי שלך לנהל עסק מצליח.