איך למכור מהר את המסעדה

משטר מסעדה בכל גודל יכול להיות משימה ענקית, ובעלים רבים מוצאים את עצמם צריכים למכור את המסעדה שלהם מהר בגלל לחצים פיננסיים מתחרים או ענייני משפחה רציניים, או פשוט כי הם רוצים לעבור לשלב אחר של חייהם. על פי אתר האינטרנט של מתווכים מסעדה, רוב המושגים במסעדה יש אורך חיים קצר, בדרך כלל חמש שנים. מכירת מסעדה מהר אפשרי והוא יכול להיות קריטי לעתיד של הבעלים של המסעדה.

ודא את כל התיקונים יש לך לדחות במסעדה הם התייחסו. אם קונים פוטנציאליים יכולים לראות בבירור בעיות תיקון במסעדה, הם עשויים לתהות מה תיקונים אחרים משתהים כי הם לא יכולים לראות.

מעבר על החכירה הנוכחית שלך, כולל החכירה רכוש וציוד, ולוודא כי כל החכירות ניתנות להעברה או לתת לך את האפשרות של subletting. בעוד רוב המסעדות וציוד חכירה הם הוגנים, כמה יכול להיות כל כך מגבילה כי זה הופך להיות אוסרני עבור כל אחד לקנות. חשוב גם לציין כי רוב הקונים רוצים לראות את החכירה הראשונה לפני התקדמות קדימה עם כל מחיר אחר או משא ומתן לטווח.

לבוא עם דף סיכום או מידע בסיסי טייס עבור המסעדה שאתה מנסה למכור לפני שאתה אפילו לפנות לקונה פוטנציאלי. המידע צריך לכלול את סוג העסק, העיר, הכנסה ברוטו, רווח נקי, שנות פעילות ועלויות חכירה. זה יאפשר לך להעביר מידע במהירות לקונה פוטנציאלי, מתן סיכום של מידע אם שאל. המידע חשוב גם לכלול כל מקוון או לא מקוון הרישום.

יצירת חבילת הצעת עסק. זה צריך לכלול את המידע כי הקונה מוסמך יבקש ו יאלץ לראות: 2 שנים רווח והפסד (דוחות רווח והפסד), קיבולת ישיבה, דרישות קוד, ריהוט, fixtures וכל הציוד האחר כלול המכירה שלך.

לנסח הסכם רכישה ריק יש את זה מוכן לפני שתמצא קונה. יש עורך דין לבדוק את זה כדי לוודא את ההסכם דבק המדינה שלך ואת החוקים המקומיים.

לפתח תוכנית שיווק רחבה בהישג יד. לא רק לסמוך על הנייר המקומי שלך. פרסם במגזינים בתעשייה, עלונים ועל אתרי אינטרנט, כולל כללי למכירה אתרי אינטרנט ומסעדה למכירה אתרי אינטרנט התואמים קונים עם המוכרים.

ודא הקונים שלך זכאים מיד. הם צריכים למלא את הקונה פרופיל / טופס גילוי. מכיר את הרקע הפיננסי שלהם, שווה ומיומנויות עסקיות לפני שאתה למסור את כספי פרטיים של העסק שלך

קבל הכל בכתב. כל מה שהוסכם עליו וציון מילולי יימצא על הסכם הרכישה שנחתם.