ליסינג היא אופציה חלופית עבור אנשים רבים שוקלים לקנות בית חדש, מכונית או רהיטים. אמנם לא פופולרי כמו בעלות, ליסינג מייצג 27 אחוזים של רכישות רכב חדש עבור סוכנויות רכב על פי דו"ח 2007 שפורסם על ידי Consumer Reports. שכירות והשכרה של בתים נפוצים גם הם, שכן יותר מ -30% מהמבוגרים בארה"ב בוחרים זאת על רכישת בית משלהם, על פי נתוני 2009 של מפקד האוכלוסין האמריקני. כדי להרוויח רווח מהרצון של אנשים לחכור, אתה צריך ללמוד איך להקים חברת ליסינג.
לפתח תוכנית עסקית. לקבוע אילו פריטים תוכלו לחכור כחלק מהחברה שלך. ביצוע ניתוח של אפשרויות הליסינג הנוכחי זמין בקהילה שלך, כמו גם את הביקוש מושכר כלי רכב, בתים ורהיטים כדי ללמוד מה נישה של השוק מציע את הסיכוי הטוב ביותר עבור רווח. כתוב תוכנית עסקית הכוללת את הממצאים שלך ופרטים כיצד אתה מתכנן לנצל אותם כדי להרוויח. כלול מידע על שיווק, מימון ו הצוות העסקי גם את התוכנית.
השג מימון. קבל עותק של דוח האשראי שלך לפני הגשת בקשה למימון עבור החברה שלך כדי לבדוק אם יש שגיאות שעשויות להופיע בדו"ח שלך. קח עותק של התוכנית העסקית שלך איתך כאשר פונים לקבלת הלוואה עסקית בבנק מקומי או איחוד אשראי, שכן רוב המוסדות הפיננסיים לסקור אלה לפני אישור המימון להקים חברה. בדוק עם ארה"ב מינהל עסקים קטנים כדי ללמוד אם אתה זכאי הלוואות לעסקים קטנים מובטחת או להציע ריבית נמוכה מימון כדי לעזור לך להתחיל את חברת הליסינג.
רשום את העסק שלך. להשיג רישיון עסק לעשות עסקים כחברה ליסינג במיקום הפיזי שלך על ידי ביקור העירייה המקומית או בניין הממשלה המחוזית. מלא את הטופס באתר האינטרנט של שירות מס הכנסה כדי לקבל מספר זיהוי מעסיק (EIN), אשר רושם את העסק שלך ברמה הפדרלית. למד מה תקנות מס מכירה חלים על חברת הליסינג שלך, להירשם עם המדינה המקומית מחלקת הכנסות כדי לאסוף ולשלם כל מס מכירות הנדרש. רכישת אחריות ביטוח רכוש כדי להגן על העסק שלך למקרה שמישהו נפגע או רכושך פגום. לעשות את זה דרישה של חוזה החכירה שלך עבור אדם עם החכירה לבצע ביטוח משלהם על הנכס גם כן.
חפשו את המתקן. מצא מתקן מסחרי מסוגל דיור החברה שלך על סמך פריטים ספציפיים אתה מתכוון לחכור. לדוגמה, ריהוט ליסינג דורש שטח פנימי גדול שבו אתה יכול לשים רהיטים על התצוגה עבור לקוחות לגלוש בעוד משרד קטן מקובל עבור חברת ליסינג התמקדה השכרת דירות ודירות. עיון באתרים כגון LoopNet או Craigslist עבור נכסים, או ליצור קשר עם סוכן נדל"ן המתמחה נכס מסחרי כדי לסייע לך. ודא כי ברגע שיש לך את המתקן, לקבל רכוש ביטוח אחריות כדי להגן על המתקן, כמו גם את העסק שלך.
קבע חוזים. להעסיק עורך דין כדי לנסח חוזה ליסינג כי אתה יכול להשתמש כאשר לקוחות לחכור רכוש מהחברה שלך. ודא כי החוזה מכיל סעיפים לשחרר את החברה שלך מפני אחריות במקרה שמישהו נפגע או נהרג כאשר, על או באמצעות הנכס. לקבוע מה הדרישות לך עבור אדם כדי להיות מסוגל לחכור את החברה שלך, ולבדוק את זה כתוב לתוך החוזה. זה כולל לעתים קרובות פיקדון, היסטוריית אשראי טובה והפניות.
לשכור צוות. מצא אנשים מוכנים לשמש כעובדים עבור חברת הליסינג שלך. חפשו אנשים שיש להם כישורי שירות לקוחות טובים ומכירות ניסיון. שקול שכירת מנהל חשבונות או רואה חשבון לנהל את הכספים שלך, שכר, מסים והיבטים פיננסיים אחרים של העסק שלך.
קדם את העסק שלך. פרסם את הפריטים המושכרים שאתה מספק באמצעות ערוצי תקשורת המונית כגון רדיו, טלוויזיה ועיתון. צור אתר אינטרנט במיוחד עבור העסק שלך המציג תמונות של הפריטים שיש לך זמין להשכרה. חשוב על עסקאות מיוחדות במהלך זמנים ספציפיים של השנה כאשר הביקוש גבוה יותר עבור המוצרים שאתה מספק. לדוגמה, בקיץ הוא לעתים קרובות זמן להפעיל מבצעים על רכב חכירה כאשר יותר אנשים מחפשים לקבל רכב חדש. רשת עם ארגונים מקומיים ויחידים שעובדים עם אנשים שיש להם צרכים לטווח קצר עבור דיור ותחבורה, שכן הם נוטים יותר לחכור מאשר לקנות.
