משקיעים רבים משתמשים בהשכרה כדי ליצור "הכנסה פסיבית". המשקיעים יכולים לקנות דירות, נכס מסחרי או אפילו בתים בודדים לשכור אז לדיירים. בעוד נכסים אלה יכולים לייצר תזרים מזומנים, הם יכולים גם לעזוב את הבעלים עם אחריות אישית עבור העסק. לשים את הנכסים שלך להשכרה לתוך LLC יגביל את האחריות האישית שלך עם עלות ההתקנה הראשונית קטן מאוד. אתה יכול גם טופס LLC באינטרנט עבור חלק קטן של מחיר הפגישה של עורך דין באופן אישי.
בחר שם LLC זמין במדינה שלך. בעת יצירת LLC עבור נכסים מניבים שלך, אתה צריך לבחור שם ייחודי שאף חברה אחרת אינה משתמשת בשם זה יופיע על כל המסמכים שלך ומידע בנקאי.
מצא ספק מקוון LLC או ליצור קשר עם עורך דין. אתה יכול לעבוד עם עורך דין אחד על אחד או טופס שלך השכרת נכס LLC מקוון בעצמך. יהיה עליך לספק מידע בסיסי כגון כתובת העסק ואת השמות ואת פרטי הקשר של הבעלים.
בחר סוכן סטטוטורי שלך לשלם את דמי הגשת. כל LLC צריך סוכן רשום על הקובץ עם המדינה, מי יהיה האדם לקבל התכתבות משפטית מטעם החברה. כאשר המבקש עבור LLC עבור הנכס השכור שלך, רוב המדינות תשלום האגרה כי יש לשלם בזמן הגשת.
התחל ההפעלה שלך נכס מניב תחת LLC. בפעם הבאה שאתה לוקח על הדייר, לשנות את כל הטפסים שלך השכרת נכס חוזים בשם LLC שלך במקום שם אישי שלך. מכאן ואילך, נכס ההשכרה LLC יהיה אחראי עבור אותם חוזים ואתה באופן אישי תהיה אחריות מוגבלת.
התחל חשבון בנק עבור LLC שלך. LLC שלך היא ישות משלו, כך שהוא יכול לפתוח עסק בודק חשבון כדי לקבל את דמי השכירות, לשלם את הוצאות השכרת נכסים שירות החוב לשלם רווחים לך בתור הבעלים.
טיפים
-
הקפד לבדוק כמה אתרי טופס מקוון לפני רכישת מסמכים משפטיים באינטרנט. המחירים לקובץ יכולים להשתנות.
אזהרה
אם אתה זקוק לעזרה נוספת, תמיד שקול ליצור קשר עם עורך דין מקומי.
