עם הפעלת העסק שלך השכרת רכב, תכנון ותשומת לב לפרטים הם החשובים ביותר להצלחה שלך. להיות מוכן להתמודד עם כל דבר, החל עובש לשוברים פורעי. Enthusiasm חשוב, אבל אתה צריך להיות יסודי ומכוון בעיצוב והתכנון של החברה שלך. פיקוח על הקמת עסק ניהול השכירות קשה ובלתי צפוי. זה דורש סבלנות וחריצות לעשות נכון. כתוב תוכנית עסקית מתחשב, לחפש ייעוץ מומחה ולהבין כל צעד לפני שאתה לוקח את זה.
כתוב תוכנית עסקית. קח את הזמן שלך לגבש תוכנית עסקית אסטרטגית ומקיפה. מחקר הרצונות והצרכים של לקוחות פוטנציאליים להשכרת נכס טופס העסק שלך סביב המשרתים אותם. תוכנית עסקית כתובה היטב תכלול בדיקות שיווק, כספים וניהול. להיות מתחשב ויסודי. ודא גורם משפטי עמלות לתוך ההוצאות הרגילות, כמו סכסוכים רכוש השכירות לעתים קרובות למצוא את דרכם לתוך התדיינות משפטית. טוב יותר את התוכנית העסקית שלך, כך יהיה קל יותר את המכון ואת סביר יותר את העסק שלך יהיה הצלחה.
התייעץ עם אנשי מקצוע כגון רואה חשבון, עורך דין לעסקים קטנים וספקי שירות רלוונטיים אחרים שיכולים לעזור לך. אם אתה לא מכיר את העסק השכרת נכס, לחפש אחרים אשר ושלי אותם לקבלת מידע. אם אתה יודע את העסק, אבל לא נכתבו על החברה לפני, לחפש את היועץ של רואה חשבון עורך דין לעסקים קטנים. תהליך הקמת החברה יכול להיות מבלבל ועורך דין וחשבונאי יעזור לך להחליט את הגישות המשפטיות הטובות ביותר מבוססי מס לקחת. חשוב גם ללמוד על משפטי משפטים של השכרת נכס. דע את חוקי המדינה לגבי שכר הדירה מאוחר, תיקונים, פיקדונות, פינויים ואת כלל הדייר בעל הבית. כמו כן, לדעת את המסגרת המשפטית של העסק לפני שאתה פותח את הדלתות.
בחר ישות עסקית להגיש מסמך יצירה עם מזכיר המדינה. למרות אפשרויות ודרישות עשוי להיות שונה על ידי המדינה, בדרך כלל תהיה לך את האפשרות להקים את העסק שלך כמו גם הבעלות הבלעדית, תאגיד, ללא כוונת רווח, שותפות או אחריות מוגבלת החברה. קח את המידע שקיבלת מהמחקר שלך, בחר את טופס הישות העסקית ורשום במשרדי מזכיר המדינה הרלוונטיים.
פנה לשירות מס ההכנסה הפנימי והגש את מספר הזיהוי הפדרלי של הפדרציה (FEIN). כל העסקים הרבה להירשם עם מס הכנסה עבור מטרות המס הפדרלי. לקבלת מספר זיהוי המס שלך, בקר בכתובת: IRS.gov.
השג את כל העיר הדרושה ורשיונות המחוז והיתרים. אמנם לא כל עיר או המחוז ידרוש רשיונות מקומיים והיתרים, לבדוק עם משרדי נציב המחוז ואת פקיד העיר כדי לזהות את הדרישות שלהם.
השג שטח משרדים. מצא מרחב משרדים גמיש שנותן לך מקום לגדול ולהתאים עובדים חדשים ככל שאתה לגדול, אבל לא גדול מדי או יקר כדי לקיים. עסק השכרת נכס לא בהכרח דורשים שטח משרדים רשמי, אם כי, אז אם אתה לא מרגיש את הצורך, לעבוד מהבית ולשמור על עלויות השכירות החודשי.
רשת מקומית. שקול להצטרף לשכת המסחר המקומית ולבנות קשרים מקצועיים. בעלי עסקים נוטים להיות הרבה אנשי קשר הקהילה יכול להיות מקור נהדר של מידע והפניות.היכרות עם עובדי הנדל"ן, אשר יכול להיות מקור נהדר עבור הפניות של אנשים שיש להם בעיה למכור את בתיהם ועכשיו צריך לשכור אותם.
הצטרף האגודה הלאומית של מנהלי נכסים למגורים. עם כל המשימה שלהם לתמוך מנהלי רכוש, זה העמותה הלאומית יכולה להיות משאב יקר ללמוד את החבלים של הסחר.
