כיצד לחשב תעריפי ציוד כבד

השכרת ציוד כבד כוללת דחפורים, מחפרונים, משאיות דיזל גדולות המונעות על ידי דיזל, מעמיסים קדמיים ובנייה גדולה אחרת וציוד מסחרי. בעת ההפעלה של ציוד כבד ציוד להשכרה, שיעורי נקבעים על בסיס הרווח הרצונות של הבעלים על פני שנתיים עד ארבע שנים. כדי לקבוע אילו תעריפים יספקו את הרווח, יש להתחשב בהוצאות השמירה על הציוד, תוך התחשבות בפחת הציוד לאורך זמן. יש לחשב את סכום הערך שהפחתת הציוד על פני הזמן בתכנון התעריף כהוצאה (הנקראת גם "התחייבות").

פריטים שתצטרך

• תחזוקת יומן רשומות (אחת לכל מכונה)

• שעות של יומן יומן (אחת לכל מכונה)

• 3 השנים האחרונות של מס רכוש הערכה לכל מכונה (המתקבל מס רכוש המקומי של הבעלים)

בקר המקומי מס המחוז במשרד ממשלתי שבו כל פיסת ציוד כבד רשום ולשאול על השגת או רכישת רשימה מראה שלוש שנים של פחת על אותו לעשות ואת המודל תהיה השכרה. מאז פשוטו כמשמעו, אלפי ממשלות המחוז השונות הן ברחבי ארצות הברית (וממשלות המחוזות בקנדה), שיעורי הפחת יהיו תלויים במידה רבה בשאלה כיצד הממשלה המקומית קובעת הערכה על מכונות כאלה.

בקר כמה מכירות ציוד כבד שבו ציוד דומה משלך נמכר לאחר שלוש עד חמש שנים של שימוש ולתעד את מחירי המכירה הסופי. בין שלב 1 לבין שלב זה, יש לך שני מספרי ערך עבור כל סוג של מכונה: לוח זמנים פחת מבוסס הממשלה ואת מחיר המכירה הפומבית לאחר שלוש עד חמש שנים של שימוש. עבור שאר מאמר זה, חמש שנים מקסימום שכירות החיים יהיה להניח למטרות לדוגמה.

מוסיפים יחד את הפחת מבוסס הממשלה ואת מחיר המכירה הפומבית הסופי לאחר חמש שנים עבור כל מכונה ולאחר מכן לחלק את הסכום של שני מספרים אלה על ידי שני. נניח את המכונה נמכר עבור $ 100,000 חדש הנחה של רצפת המכירות. אם פיחות הממשלה לאחר 5 שנים הראה הפסד בשווי של 40,000 $ לאחר חמש שנים, והמכונה נמכרת במכירות פומביות בממוצע של 70,000 $ לאחר 5 שנים, אז יש לנו שני מספרים: 60,000 $ ערך לאחר 5 שנים על פי הממשלה ו 70,000 $ ערך לאחר חמש שנים בהתאם לשיעורי המכירה הפומבית. הוספת שני אלה יחד מגיע סכום של 130,000 $ ולאחר מכן מחולק על ידי שני נותן ערך ממוצע סופי של 65,000 $ לאחר חמש שנים של שימוש. ב -100 אלף דולר מופחת סכום הפחתה של 35 אלף דולר על פני חמש שנים בממוצע.

חישוב תעריפים לפי שעת השימוש, כך שהמכונה משלמת על עצמה במשך חמש שנים, ומשלמת גם את ממוצע הפחת על סמך הנתונים הקודמים. בשלב 3, העלות הכוללת הכוללת של המכונה הייתה 100,000 $, והפיחות הממוצע הכולל במשך חמש שנים הגיע ל -35,000 דולר. הגדר את שיעור השעות ההתחלתי כך לאחר חמש שנים, המכשיר יפיק 135,000 $. בדרך זו, ההתחייבות של פחת הופכת להכנסה. כאשר המכשיר נמכר בתום חמש שנים, מחיר המכירה הסופי יהיה גם הוא הכנסה, משום שחבות הפחת תבוטל.

לקבוע את העלות הכוללת של העובדים והוצאות הפעילות העסקית ולאחר מכן לכלול נתון זה הסופי לתוך העלויות של עושה עסקים. הוצאות אלה לא צריך להיות מתוכנן כמו "להעביר על הלקוח" הוצאות אם באמצעות אסטרטגיית פחת-שלילה המפורטים במדריך זה, שכן פעולה זו תמנע מחירי השכירות שלך מלהיות תחרותי. במקום זאת, השתמש קבלות עבור רכישות ותחזוקה כמו ניכויי מס בסוף כל שנה כדי להפחית את כמות המסים שיש לשלם.

קביעת מחיר השכירות הראשוני מבוסס על כך שהמחשב ישלם על זה מחיר חדש על פני חמש שנים בתוספת הפסד פחת. בדוגמה זו, 135,000 $ הוא הסכום הרצוי על פני חמש שנים, ולאחר מכן להוסיף תוספת של 60 אחוזים נוספים על גבי זה יש תזרים מזומנים לרכישת חלקים לתיקון ולשלם שכר העובד. בדוגמה זו, זה עוד $ 81,000. במשך חמש שנים, הסכום הכולל שיש לאסוף בשלב זה הוא $ 216,000 שהוא $ 116,000 יותר ממה המכונה עולה חדש מן הסוחר בזמן הרכישה. אחוז זה חייב להשתנות בהתאם למספר העובדים ומה השכר המוסכם לשנה.

קבעו את שכר יוקר המחיה האישי על פני תקופה של חמש שנים לעצמכם ולמשפחתכם והוסיפו לדמות חמש השנים של 216,000 $. זה המקום שבו מחירי השכירות חייב להיות מאוזן כדי להיות תחרותי עם מה ציוד כבד אחרים השכרת חברות שוכרים יחידות שלהם. במובן מסוים, זה יהיה להכתיב מה תצטרך לחיות על זה סוג של העסק. עם זאת, אחוז הוגן של עלות המחיה צריך להיות בערך 20% בשנה של סך כל חמש השנים שבוצעו קודם לכן. אז, 20 אחוזים של 216,000 $ הוא 43,200 $ הכנסה בשנה. במשך חמש שנים, זה מוסיף עוד 216,000 $ עבור סכום כולל של $ 432,000 על פני חמש שנים.

הגדר את שיעור השכירות לשעה כדי להביא את הסכום הסופי על פני חמש שנים. אומדן טוב הוא לשמור את המכונה מושכר 200 שעות בשבוע, או 800 שעות בחודש, אשר מאפשר סופי שבוע להיות נשלל. במשך חמש שנים, זה יהיה כ 48,000 שעות. אם המכשיר מושכר עבור $ 10.00 לשעה במספר זה של שעות שכורות, אם יצליח, הוא יפיק 480,000 $ על פני תקופה של חמש שנים. התאם ל $ 20.00 לשעה אם המכשיר רק מוכיח להשכיר את מחצית השעות הרצויות.

טיפים

• האומדנים כאן הם מאוד שמרניים ונוקשים למדי. עסק השכרת ציוד כבד יכול להיות מספר גדול יותר של עובדים או מספר קטן יותר של עובדים. כמו כן, עלויות התחזוקה ישתנו בתחומים שונים, והבדלים אלו יצטרכו להיות מטופלים באופן שבו העסק עדיין מייצר את רמת ההכנסה הרצויה. בעולם האמיתי, לשלם את כל ההוצאות תוך ביצוע הרווח הרצוי עשוי לדרוש שכר שכירות לפי שעה בין $ 50.00 ו $ 100.00 לשעה במקרים מסוימים. זה ישרת את האינטרס העסקי שלך כדי להגדיר את המחירים קרוב (בעוד תחרותי) מה אחרים שוכרים מכונות דומות עבור באזור נתון.

  מאמר זה ואת השכר האחרון לשכור עלות השכר מניח בעל עסק שמרני אשר מרוויח על ידי שכירת יותר ממכונה אחת בכל פעם ולא רק אחד. עם זאת, התפלגות זו דוגמה צריך בקנה מידה לרצונות שלך, ללא תלות במספר מכונות בצי.

  דע את העלויות של לעשות עסקים ולדמיין את כל הדברים הגדולים והקטנים לתוך השיעורים הסופיים שבחרת. הוסיפו את ההוצאות של ביטוח מכונות, ציוד משרדי ומחשבים, הוצאות דלק, ביטוח תגמולים לעובדים, מסים לפי קודים ממלכתיים ומסים ציבוריים על הכנסותיהם הרצויות וכו '. כל עסק הוא ייחודי ויש לקחת את כל הדברים בחשבון. שקול שכירת רואה חשבון מוסמך כדי לעזור עם קבלת העסק שלך רווחי.

  הרווח השנתי הוא, ברובו הבסיסי ביותר, הרווח הנקי של המפעיל נוסף על סך כל העלויות, ההתחייבויות והמסים.