כיצד לקבל רישיון נדל"ן קולורדו ספרינגס

קולורדו ספרינגס היא העיר השנייה בגודלה של קולורדו, עם אוכלוסייה של 416,427 בשנת 2010, על פי מפקד האוכלוסין של ארה"ב. שוק הנדל"ן המקומי הראה צמיחה איטית בשנים האחרונות, כאשר מחירי המכירה של בתים חד משפחתיים ממוצעים של 215 $, 466 באפריל 2011, גבוהים בכ -5,000 דולר משנתיים קודם לכן, על פי ארגון פיק פייקס ריאלטורס. תהליך להיות סוכן נדל"ן בקולורדו אביב הוא פשוט. יש קבוצה מגוונת של חברות נדל"ן מקומיות, ורבים מהחברות המוכרות ארצית כמו ReMax, Century 21 ו- Coldwell Banker יש סניפים.

תהליך קבלת רישיון הנדל"ן שלך קולורדו ספרינגס

בחר בית הספר לאימון הנדל"ן כדי להשלים את החינוך שאתה צריך כדי להעפיל לקחת את מבחן המדינה. יצוין, כי החל ב -1997 המדינה אינה מציעה סוכן נדל"ן או רשיון אישורים; הרישיון הוא עבור מתווך מקרקעין. ההכשרה תשתנה בהתאם לרקע שלך. אם אתה מתחיל עם ניסיון או חינוך בתחום הנדל"ן, אתה צריך להשלים 168 שעות של הכשרה מוכר. אם אתה התמחה בתחום הנדל"ן יש תואר מ מכללה או אוניברסיטה מוכר, תמלילים המכללה שלך ימלא את הדרישות החינוכיות. עורכי דין מורשים צריכים רק קורס בן 12 שעות. ברוקרים מורשה כיום במדינה אחרת, עם ניסיון של פחות משנתיים, אם פעיל או לא פעיל, חייב להשלים את 72 שעות קולורדו חוזים תוכנית הסגירות. ישנם מספר בתי ספר מוכר נדל"ן קולורדו ספרינגס, או שאתה יכול לקחת את הקורס באינטרנט דרך בית הספר מוסמך עבור הכשרה קולורדו רישיון.

שמור פגישה כדי לקחת את המדינה שלך רישיון רישוי הנדל"ן עם PSI בחינות מקוונות. הבדיקות מנוהלות במתקן של PSI ב 5050 אדיסון אווניו, Suite 121, קולורדו ספרינגס, CO 80915. ישנם שני חלקים למבחן - המבחן הלאומי מבחן קולורדו. עלות עבור ברוקר בפעם הראשונה לקחת את שתי הבדיקות הוא 85 $. אתה חייב לעבור את שני חלקי המבחן על ידי מקבל 60 מתוך 80 שאלות נכונה על המבחן הלאומי בתוך 120 דקות, ו 53 מתוך 74 שאלות לתקן תוך 110 דקות על מבחן המדינה. אם אתה עובר חלק אחד להיכשל השני, אתה יכול לקחת את החלק נכשל.

שלח קבוצה של טביעות האצבעות שלך אל קולורדו הלשכה לחקירות (CBI), אשר יבצע בדיקה רקע עבור המדינה פלילית ההיסטוריה הלאומית. לאחר שעברת את מבחן ה- PSI המנוהל, ולפני הגשת הבקשה שלך למדינה עבור רישיון, להגיש קבוצה של טביעות אצבע באמצעות טביעת אצבע העברה אלקטרונית, אשר נעשה באותו משרד PSI בקולורדו ספרינגס. התשלום עבור התהליך הוא $ 39.50.

החל ולשלם עבור טעויות והשמטות (E & O) ביטוח לפני הגשת הבקשה שלך רישיון למדינה. מדיניות קבוצת E & O שאושרה על ידי המדינה, מונפקת על ידי חברת רייס לביטוח שירותים (RISC). יש קישור על קולורדו נדל"ן עמיל של דף הבקשה רישיון כי ייקח אותך RISC. אם תירשם באתר האינטרנט של מדיניות קבוצתית, המדיניות שלך תועבר באופן אוטומטי למסד הנתונים של הוועדה. אם יש לך E & O באמצעות כיסוי עצמאי, עליך לאשר את הכיסוי לועדה הנדל"ן באמצעות המדינה תעודת טופס כיסוי עצמאי.

הגש בקשה לרישיון סוכן הנדל"ן שלך על-ידי הורדת טופס הבקשה, מילויו המלא והעברתו או משלוחו בדואר יחד עם כל המסמכים הדרושים לחטיבת הנדל"ן, 1560 ברודווי, דנבר, CO 80202. שימו לב כי החל ב -1997 אינו מציע סוכן נדל"ן או רישיון איש מכירות. ציוני הבחינה שלך מ- PSI טובים רק לשנה אחת. התהליך עשוי להימשך עד שישה שבועות.הרישיון הראשוני שלך יונפק לתקופה של שלוש שנים, והוא יפוג ביום השנה להנפקה.