כולם מחפשים דרכים לקצץ בעלויות תוך שמירה על איכות. חשש זה הוא זהה עבור תעשיית העץ. וכמו מכירות עץ להמשיך לטפס, הקונים מחפשים דרכים טובות יותר כדי להעריך ו / או תחזית התמחור. מחירי העץ תלויים במגוון של עלויות / הערכות, מצמיחת עצים ועד איכות הקרקע.
לקבוע את סוג וכמות של עץ אתה רוצה לקנות או למכור. תקופת הזמן, מ נטיעת העץ עד הקציר הסופי, נקרא סיבוב.
בקשה forester מקצועי כדי לחשב את המדד באתר של הקרקע שלך שממנו אתה רוצה לרכוש או למכור עץ. איכות האתר קובעת את צמיחת העץ. מונח אחר לאיכות האתר הוא "אינדקס האתר", שהוא גובה העצים בגיל מסוים, בדרך כלל 25 שנים. הוא יצטרך לרשום דגימות קרקע, יחסי גובה וירידה. אם אתה רוצה להעריך את הכיוון הכללי של מחירי העץ, לדלג על שלב זה; כלומר, שלב זה הוא רק עבור אלה הזקוקים לאומדן לאתר עץ מסוים.
לקבוע את המחיר stumpage. מחיר ההובלה הוא הערך של העץ העומד. מחקר הנוכחי מחירי stumpage מן היער המקומי שלך מוצרים חנות או דו"ח מחקר.
לחשב את הצמיחה במחירי עץ במשך 10 השנים הבאות. אם שיעור הצמיחה נקבע ל 1% לשנה על ידי אנליסטים מחקריים, המחיר החדש יהיה "מחיר שוטף (1 + g) ^ n" במשך 10 השנים הבאות, כאשר "g" שווה לשיעור הצמיחה ו "n" שווה את מספר השנים. בהנחה שמחירו הנוכחי הוא 30 $, זה מתרגם ל -30 דולר (1 + 0.01) ^ 10 = $ 33.13, דבר המצביע על כך, בהנחה של צמיחה של 1%, המחיר של stumpage (ולכן עץ) יגדל ב 3.13 $ מעל את 10 השנים הבאות.
החל את אומדן המדד באתר לשינויים בתמחור. אינדקס האתר הוא ספציפי לאתר שלך, בעוד קצב הצמיחה הוא רחב בתעשייה. אינדקס של אתרים גבוהים מתרגם למחירי עץ גבוהים יותר ומדד אתר נמוך יותר מתרגם למחירי עצים נמוכים יותר (עבור האתר הספציפי שלך).
