העלות השנתית השווה היא מונח עסקי המתאר את העלות השנתית של השקעה או נכס על בסיס עלויות חייו. לדוגמה, אתה יכול לחשב את EAC של השקעה לשלוש שנים כדי לברר את העלות עבור כל שנה. הדבר שימושי כאשר משווים את העלויות השנתיות של השקעות המכסות תקופות זמן שונות.
הוסף את אחוז החזר ההלוואה ל 1. לדוגמה, אם אחוז החזר ההלוואה הוא 5% אז, 1 בתוספת 0.05 שווה 1.05. לאחר מכן, לקחת את המספר כוחו של מספר שנים של ההלוואה. בדוגמה, אם ההלוואה היא במשך 3 שנים, אז זה 1.05 כוח 3, אשר שווה 1.157625.
חלק 1 במספר שמצאנו (1.157625), אשר יהיה שווה 0.8638376. עכשיו להחסיר את המספר מצאנו רק (0.8638376) מ 1 כדי לקבל 0.1361624. לבסוף, לחלק את המספר (0.1361624) לפי אחוז ההלוואה המקורי (0.05) כדי לקבל את גורם החזר ההלוואה. בדוגמה שלנו, 0.1361624 מחולק ב 0.05 שווה 2.723248, שהוא גורם החזר ההלוואה.
לחלק את עלות ההשקעה על ידי גורם החזר ההלוואה. בדוגמה שלנו, עלות ההשקעה היא $ 100,000. כלומר, 100,000 $ חלקי 2.723248 שווה 36,720.86 $.
מוסיפים את עלות התחזוקה השנתית למשך שנה אחת. בדוגמה שלנו, זה $ 10,000. כלומר, 36,720.86 $ בתוספת 10,000 $ שווה ל - 46,720.86 $. זוהי העלות השנתית השווה, או העלות כי ההשקעה יעלה הבעלים על בסיס שנתי.
