רשימת ניהול הבנייה

רשימת בדיקה לניהול הבניין היא משאב מצוין עבור מפקח בניין או תחזוקה או מנהל הנכס. טופס זה סטנדרטי יכול להיות משותף עם עובדים ועובדים צד שלישי כדי להדגים מה צריך לעשות כדי לנהל בניין. ללא בניית תחזוקה, בניין - אפילו חדש - עלול להתדרדר ולהפחית את הערך מבעיות כגון נזקי מים ומניעת הדברה.

בדוק את בקרת אבק

חלק מתחזוקת הבניין הוא הבטחת איכות האוויר הוא בטוח לדיירים הבניין. מפקחי הבניין יכולים להבטיח את האוויר בתוך הבית לא מאובק מדי על ידי בדיקת שגרת ניקוי. לדוגמה, צוות ניקיון יכול להשתמש בחללים בעלי יעילות גבוהה ולשנות שקיות כאשר הם מלאים. הם יכולים גם לבצע ניקוי מתוזמן עבור פתחי אוורור לא משנה אם הם ממוקמים על רצפות, קירות או תקרות. הכניסות צריך מחצלות אבק עבור אנשים כדי לנגב את הרגליים כאשר הם נכנסים לבניין צריך להיות מזועזע החוצה באופן קבוע. בקרת אבק מונעת השפעות רבות על הדיירים בתוך הבית, כגון אלרגיות ובעיות נשימה.

בדוק דליפות

בדיקת דליפות מים (וגז או דליפות נפט) חשובה. מים דולפים עלולים לגרום לנזק לרכוש ולסיבה אפשרית לבעיות סביבתיות כגון עובש ולחות. רשימת הבדיקה יכולה גם לדרוש בדיקה ויזואלית של כל החדרים והאזורים בחוץ עם צינורות חשופים כדי לבדוק דליפות. בתוך חדרי אמבטיה ומטבחים, לחפש עדויות (כגון כתמי מים) של כיורים דולפים, ברזים, שירותים וצינורות. במקרים מסוימים, מפקחי הבניין עשויים גם לבדוק דליפת מים, הגורמת נזק לרצפות ולתקרות בבניינים רבי קומות.

בדוק מערכות HVAC

מקור נוסף של עלויות ניהול הבניין הגבוה כרוך חימום, אוורור ומיזוג אוויר מערכת זה לא עובד כמו שצריך. באקלים קרים יותר, פריט מערכת HVAC ברשימת הבדיקה עשוי לכלול בדיקת ציוד מיוחד, כגון תנורים ודודים. ברוב האקלים, רשימת הבדיקה צריך לכלול בדיקת מזגנים, תנורי חימום, צינורות, פתחי אוורור, צינורות ושאר אזורים הקשורים HVAC. רשימת תיוג עשויה גם להציע בדיקת תרמוסטט בחדרים ברחבי הבניין כדי להבטיח שכל חדר מחומם או מקורר.

שונות

רשימה ניהול הבניין כולל בדיקות ויזואליות עבור סוגים רבים של בעיות שונות, כי מפקח הביתה עשוי גם לחפש. על המנהל לחפש פריטים שיש לתקן או להחליף. בעיות עשויות לכלול רצפות, קירות, גגות, חלונות, מכשירי חשמל, מערכות ספיגה, אינסטלציה, חשמל, ציוד בטיחות אש ואזורים חיצוניים. רשימת תיוג עשויה לכלול גם בדיקות בריאות ובטיחות, כגון בדיקת מיכלי אחסון תת קרקעיים, בדיקת אסבסט וחשיפה להוביל, בדיקת איכות מי השתייה ובדיקת מזיקים ומניעת מזיקים. מבנים מסוימים גם דורשים אחסון בטוח של שילוט עבור כימיקלים מסוכנים.