עסק לשטוף את המכונית יכול להיות השקעה מוצקה המאפשר לך להיות הבוס שלך בעת ובעונה אחת מתן הכנסה במשך שנים רבות. אם אתה שוקל לרכוש עסק קיים לשטוף את המכונית, ייתכן שיש לך שאלות על האם או לא הבעלים הנוכחי מבקש מחיר הוגן עבור העסק. ישנם מספר גורמים שיש להביא בחשבון כאשר מדובר בהערכת ערך עסק לשטוף את המכונית הקיימת וקביעת העלויות הפוטנציאליות שעשויות להיות קשורות עם העסק.
להזמין הערכת רכוש באמצעות חברה שמאות מוסמך מנוסים בהערכות עסקיות. הערכה נכונה תספק לך מידע לגבי שווי המגרש ביחס לעסקים אחרים באזור. הערכה גם להראות לך את הערך של כל המבנים והמבנים הממוקמים על שטח אדמה, אם רלוונטי. הערכה עסקית נכונה יכול גם לספק מידע חשוב על הערך של כל ציוד, חומרים וחומרים כי ייכלל במכירת לשטוף את המכונית.
לתזמן בדיקה של הנכס, כמו גם את כל הציוד הנוכחי לשטוף את המכונית. בעוד אומדן יעזור לך לחשב את שווי השוק ההוגן של הנכס, בדיקה יכולה לספק מידע על מצב הנכס ואת הציוד. הבדיקה תגלה אם הנכס צריך תיקונים או תיקון עבור דברים כמו צמיחה עובש, המזיקות הדברה או נזק מבני. שאל את המפקח לספק אומדני תיקון, כך שתוכל לקבוע את העלות של כל הפריטים ייתכן שיהיה צורך לתקן או להחליף. לדברי propertyvalu.com, החלפת הציוד עבור שירות עצמי אחד לשטוף במפרץ המכונית יכול לעלות $ 25,000 או יותר.
שוחח עם הבעלים הנוכחי של המכונית לשטוף את העסק כדי לקבל מושג על מה אתה עשוי לצפות להרוויח ברווח השנתי. שאל לראות קבלות שנתיות או החזרי מס עסקים אם הבעלים הנוכחי מוכן לשתף את המידע הזה איתך. Bizquest.com מציין כי עסקים רבים לשטוף את המכונית פועלים על בסיס מזומנים זה משאיר עסקה טובה של הכנסה מתועד, אבל זה בדרך כלל הוגן להעריך כ 30 עד 35 אחוז מההכנסות ברוטו כמו רווח.
הזן את המידע הכספי לגיליון אלקטרוני, או פנה לרואה החשבון שלך כדי לעזור לך ליצור ערך אמיתי על סמך המידע שסופק. קח בחשבון את מחיר המכירה, את עלות הבנייה וציוד תיקונים, שכר עובדים, מסים שנתיים ודמי רישיון העסק. השווה את סך העלויות המשוערות לשולי הרווח השנתי הצפויים, וקבע אם הערך המוצע מקובל עליך כמשקיע.
