אישור תפוסה או תעודה הוא אישור מטעם עירייה, לפיה מבנה מבנה או בית מגורים. הוא קובע את השימוש ואת היכולת של מבנה הבניין, בין אם זה למגורים או מסחרי. פיטסבורג דורש כי הבעלים של כל המבנים לקבל את זה היתר לפני המאפשר לאנשים לכבוש אותו. אם אתם מתכננים להשכיר את הנכס, אתה נדרש גם לקבל היתר להשכרת דיור, אשר גם הוא מאושר על ידי הלשכה לבניין פיקוח.
לא קיים
רוב המבנים יש סוג של היתר התפוסה רק דורשים שינויים שנעשו על ההיתר הקיים, אבל אם הבניין או בבית אין תעודה קיימת, עליך לפנות באופן אישי בלשכה לבניין הפיקוח. לפני הזמנת תעודת תפוסה, עליך לקבל את מבנה המבנה נבדק באופן מקצועי כדי לוודא שהוא תואם את כל חוקי קוד הבניין. קח את הוכחת הבדיקה ואת עמידה איתך אל הלשכה של פיקוח בניין, כפי שהוא ידרוש את זה. אם מפקח מוצא כי כל דרישות בטיחות החיים מתקיימים, אתה יכול לקבל תעודת תפוסה בתוך 10 ימים מיום הבקשה שלך. אבל אם המבנה הבניין אינו עומד בתקנון קוד הבניין, עליך לבצע התיקונים הדרושים ולקבל אותו reinspected כדי לקבל את היתר התפוסה.
קיים
כאשר אתה משכיר נכס עם תעודת תפוסה קיימת, עליך לוודא שהרכוש עומד בכל הקודים שצוינו עבור תעודת ההנפקה לפני שתשכיר אותה. אם הנכס מציין שימוש מסוים, שירותים, גודל או מספר מסוים של יחידות, אלה הם מפרטים הנכס חייב להמשיך. זה לא יכול להשתנות או לשנות מזה, אלא אם כן נדרש אישור חדש.
שינויים
אם תשפץ, בצע שינויים או תוספות לנכס - גם אם מדובר בשינויים קטנים כגון גידור נוסף, תוספות מוסך, חפיסות, בריכות שחייה או הרחבות - אלה דורשים תעודת תפוסה חדשה. כל שינוי בשימוש או במבנה המבנה דורש גם תעודת תפוסה חדשה. אבל כדי להיות מאושר עבור תצורה חדשה או השימוש של הנכס, בדיקה חדשה נדרשת גם.
היתר להשכרת דיור
בתור בעל הבית פיטסבורג, בנוסף תעודת התפוסה, אתה חייב גם לקבל היתר להשכרת דיור לפני שתוכל לשכור או לחכור כל רכוש. בעת הגשת בקשה להיתר זה, עליך לציין את פרטי הכתובת של הנכס, וכן את מספר המגרש ואת מספר החסימה, הנמצא בהצהרות מס רכוש. אתה גם חייב לציין את סוג ההשכרה הוא ומספר יחידות על הנכס. בעת מילוי הבקשה, הקפד לתת את שם מנהל הנכס, כתובת ומידע ליצירת קשר.
