Landlords יש את האחריות המשפטית כדי לוודא את המאפיינים נמצאים במצב בטוח וכי כל דבר, כגון אינסטלציה, עובד כראוי. כדי למלא את החובה, בעלי הבית צריך לבדוק את תכונותיהם מעת לעת כדי להעריך את מצב המבנה ואת מרכיביו. לפני ביצוע בדיקה, בעל הבית חייב לתת הודעה בכתב על כוונתו לבדוק את הנכס. בעלי הבית צריך לתת, לכל הפחות, הודעה 24 שעות על השוכר לבדיקות חירום.
כותרת המכתב שלך "הודעת פיקוח", או משהו דומה. כתובת אל הדייר הספציפי שאת דירתו אתה מתכוון לבדוק. הקפד לכלול את שמו של הדייר ואת הכתובת הפיזית של הנכס.
תן את התאריך והשעה הספציפיים של הבדיקה, כמו גם את הסיבה לכך. כמה סיבות הן תחזוקה, בדיקה שגרתית ובדיקה של מכשיר מסוים, כגון תנור או תנור מים. אם אתה מביא מישהו אחר לתוך המגורים, כגון אינסטלטור או חשמלאי, לציין כי במכתב.
המדינה אם אתה צריך את הדייר להיות נוכחים או אם אתה מתכנן להיכנס גם אם השוכר לא שם. בעוד הדייר היה צריך להודיע לך אם היא שינתה את המנעולים, תן הדייר יודע שאם המפתח שלך לא עובד והיא לא נוכחת, תוכלו לשכור מסגר לפתוח את הדלת על חשבון הדייר.
שאל את הדייר כדי ליידע אותך מיד אם תאריך הבדיקה ואת הזמן הוא לא נוח. בעוד השוכר, על פי חוק, חייב לאפשר לך גישה אל הנכס עם הודעה נכונה, זה מחווה יפה לעקוף את לוח הזמנים שלה, במיוחד אם היא כבר דייר שיתופית. ספק שיטת יצירת קשר עבור הדייר ליצור איתך קשר כדי לתזמן מחדש.
טיפים
-
אם בעל הבית נעשה מודע למצב חירום, כגון דליפת מים גדולה, אין צורך בהודעה.
