בעלי עסקים קטנים ויזמים המבקשים לבנות על חכירה מסחרית רכוש רשאי לבקש הלוואה עסקית לממן את הבנייה של הבניין. המלווים בדרך כלל רוצים עותק של הסכם השכירות יחד עם אישור נוטריוני של בעל הקרקע המסחרי הקובע הלווה הוא חופשי כדי לשפר את הנכס אבל חייב לוותר על זכויות השיפורים בסוף תקופת החכירה או לקנות אמר הנכס.
קביעת עלויות הבנייה. לשכור אדריכל לעצב את הבניין. התייעץ עם קבלן מסחרי כדי להעריך את עלות הפרויקט.
כתוב תוכנית עסקית. כלול את עלויות הבנייה, רכישת מלאי ושיווק. לספק הכנסות והוצאות תחזיות במהלך חמש השנים הבאות.
מצא משאיל מסחרי. עיין בסעיף "סיוע כספי" של מינהל עסקים קטנים באתר הרשמי שלו. בחר משאיל מסחרי מאושר מרשימת SBA. בקר באתר האינטרנט של המלווה כדי לקרוא על תהליך ההלוואה שלה.
פגוש עם משאיל מסחרי לדבר על הבניין על מושכר רכוש. קח עותק של חכירה קרקע מסחרי ו נוטריוני בניין אישור הצהרה למלווה. בקשה בקשה הלוואה. סקור את היישום עם עורך הדין שלך או רואה חשבון, להשלים אותו ולהחזיר אותו למלווה.
