איך לנסח חוזה פשוט

זה טעות נפוצה כי חוזים צריך להיות wordy, מסובך ומלא של "משפטי" להיות תקף וניתן לאכיפה. במציאות, ג'יבריש משפטי אינו חיוני ולא מועיל; הצדדים נוטים יותר לדעת היכן הם עומדים כאשר החוזה משתמש בשפה פשוטה, יומיומית. חוזה פשוט הוא אחד אשר עוקב אחר כללים מסוימים ליצירת חוזה. כל עוד אתה מבין את הכללים האלה, אתה יכול לכתוב את החוזה בכל דרך שתבחר - או לא לכתוב את זה בכלל.

מהו חוזה פשוט?

חוזה פשוט הוא כל חוזה שאינו חתום כמעשה. חוזים שנחתמו כמעשה נושאים את חתימת הצדדים וחתימת עדים אחד או יותר. בדרך כלל, אתה לוקח את החוזה לציבור נוטריון, לייצר קצת זיהוי לחתום על המעשה בנוכחות של נוטריון. הרעיון הוא ליצור סדרה של בדיקות משפטיות כי אתה מי שאתה אומר שאתה. בדרך זו, כל אחד יכול להיות בטוח כי המסמך נחתם, עדים ו הודה באופן הנדרש על ידי המדינה החוק.

חוזה פשוט אינו עוקב אחר הפורמליים. כדי ליצור חוזה פשוט, הצדדים רק צריך לחתום על הקו מקווקו. אין שפה מיוחדת, אין צורך בחתימת עדים ולא נוטריוני. למעשה, הכללים הם כל כך רגוע כי אתה אפילו לא צריך לכתוב שום דבר בכלל. חוזה בעל פה או "הסכם לחיצת היד" הוא תקף לחלוטין רוב הזמן.

למה עסקים צריכים פשוט חוזים

עסקים להשתמש חוזים פשוטים כי העולם העסקי נע במהירות. תאר לעצמך אם אתה והלקוחות שלך צריך לבקר נוטריון בכל פעם שאתה צריך לחתום על הסכם - שום דבר לא היה פעם לעשות. כאשר אתה מחשיב את כל חוזי המכירה, הזמנות רכש, הסכמי העסקה, הסכמי קבלן עצמאי, הסכמי רכש, הסכמי סיום, הסכמי זכיינות, חוזי שכירת ציוד והסכמי שותפות שהחברה יכולה להיכנס אליהם בכל חודש נתון, קל לראות מדוע חוזים פשוטים חיוניים בעולם העסקים.

דרישות עבור חוזים פשוטים

כי הם כל כך קל לעשות, חוזים פשוטים הם נכנסו לעתים קרובות ללא הרבה מחשבה או דיון. כדי להגן על הצדדים, החוק מחייב כי יתקיימו התנאים הבאים לפני שניתן יהיה לאכוף את החוזה:

הצעה וקבלה. צד אחד חייב להציע הצעה, ועל הצד השני לקבל זאת. לדוגמה, חברה א 'יכולה להסכים למכור 10,000 ברגים מעץ לחברה ב' בעלות של $ 300. החוזה מתבצע כאשר חברה B מקבלת את ההצעה על ידי החברה א 'כדי להמשיך עם ההזמנה. חברה א 'עומדת כעת למכור את הברגים, והחברה ב' עלולה לשלם 300 דולר.

אם זה נשמע ברור, יש שפע של תרחישים לטשטש את השורות בין ביצוע חוזה תקף לקיים דיון מקדים.אם חברה ב 'אומרת, "ניקח את הברגים אבל ב -275 דולר", או "המחיר נשמע נהדר, אבל אנחנו צריכים את הברגים בשני גדלים שונים", אז לא נעשה חוזה. הצדדים עדיין מתמקחים על התנאים.

שיקול חשוב. התחשבות היא מילה משפטית עבור "דבר בעל ערך", כגון כסף, עבודה או הבטחה לעשות משהו בעתיד. כדי שהחוזה יהיה תקף, שני הצדדים חייבים להחליף משהו בעל ערך; אחרת, זה רק אדם אחד עושה הבטחה חד צדדית. בחזרה לדוגמה של ברגים עץ, ברור כי שני הצדדים נותנים את הדעת: החברה B הוא מבטיח לשלם את הכסף אם החברה א מבטיח לספק את המוצר. דוגמה נוספת היא חוזה עבודה שבו אתה מבטיח לספק את הזמן שלך ואת העבודה תמורת שכר חודשי.

כוונה ליצור יחסים משפטיים: כל אחד יכול לעשות הסכם עם מישהו אבל מה שממיר את ההסכם לחוזה הוא הכוונה ליצור יחסים משפטיים. כאשר אתה כותב לחתום על חוזה, הכוונה שלך ליצור הסכם מחייב יהיה ברור. חוזים בעל פה, לעומת זאת, ייתכן שיהיה צורך כמה ראיות נוספות כי אתה מתכוון לעשות הסדר משפטי כגון חילופי הודעות דוא"ל דנים תנאי החוזה.

מתאר פשוט

אין כללים קשיחים ומהירים לפריסת חוזה עסקי. ניתן לכסות את כל הבסיסים על ידי הכללת המונחים הבאים:

תאריך ומסיבות. התחל את החוזה שלך על ידי כתיבת רווח לתאריך - אתה יכול להשאיר את זה ריק עד חתימת החוזה. לאחר מכן, רשימה מלאה של שמות משפטיים וכתובות של הצדדים המעורבים בחוזה אז ברור מי אחראי לביצוע תנאי החוזה. איפה מפלגה היא ישות עסקית, לכתוב את שם הארגון עם הנכון "LLC" או "Inc" סיומת.

מילות הסכמה: עכשיו, תן לכולם לדעת כי תנאי החוזה הספציפי יבואו.

דוגמא:

הסכם זה נעשה על יום 2018 post 1. ABC Inc, חברה הרשומה על פי חוקי מדינת דלאוור, אשר מקום עסקיה העיקרי הוא 1 טאון סטריט, טאונסוויל, דלאוור 12345 (להלן: "החברה") 2. ג 'ון ג' יימס Doe של רחוב ליין, Streetsville, דלאוור 23456 ("יועץ") הצדדים מסכימים כדלקמן:

תנאי החוזה: גוף החוזה צריך לפרט את הזכויות והאחריות של כל צד בפירוט. השתמש בפסקאות ממוספרות כדי לארגן את המידע ולכלול כותרת קצרה לתיאור מה כל פיסקה. לדוגמה, ייתכן שתכלול את הכותרות "תנאי תשלום" או "יישוב סכסוכים". בדרך זו, הקורא יכול בקלות למצוא את מה שהוא מחפש.

הקפד לכלול את כל התנאים שאתה משא ומתן בגוף ההסכם. אם אתה מסכים על תנאי החוזה בסופו של דבר בבית המשפט, שופט רק לתת משקל המילים שנכתבו על הדף. מה שאמרת זה לזה בזמן המשא ומתן אינו רלוונטי.

חובות תשלום: כאשר הצדדים להסכם חולקים על משהו, זה בדרך כלל על תנאי התשלום. אז, אתה צריך להיות מאוד ברור ומפורט בסעיף זה. תחשוב על:

• מי משלם למי?

• כמה משלמים?

• כאשר התשלום חייב להיעשות; רשימה של פעמים ותאריכים של תשלומים בתשלומים.

• התנאים לביצוע תשלומים, לדוגמה, תשלום בעת מסירה או תשלום תוך 15 יום ממועד קבלת חשבונית.

• שיטת התשלום כגון המחאה, המחאה של הקופאית או העברה בנקאית.

דוגמא:

החברה תשלם ליועץ סכום של 5,000 $ לחודש ביום העסקים האחרון של כל חודש קלנדרי. התשלום הראשון יבוצע ביום 31 בינואר 2018, והתשלום הסופי יבוצע ביום 31 בדצמבר 2018. החברה תשלם את התשלום באופן אלקטרוני ישירות לחשבון הבנק של היועץ בבנק Acme, מספר ניתוב 123456789, מספר חשבון 9876543210.

פיסקת סיום: כמה חוזים להמשיך לנצח, כדי להיות בטוח לכלול תאריך סיום ההסכם שלך. זה גם רעיון טוב לכלול את הנסיבות שבהן הצדדים יכולים לסיים את החוזה. לדוגמה, כל צד צריך את הזכות לסיים את ההסכם אם הצד השני נכשל לשלם או מחמיץ יותר מדי מועדים חשובים.

דוגמא:

חוזה זה יהיה לתקופה של 12 חודשים החל מיום 1 בינואר 2018 ותוקפו יפוג ביום 31 בדצמבר 2018. כל אחד מהצדדים רשאי לסיים את החוזה על ידי הודעה בכתב לצד השני בכל עת אם אותו צד אחר מבצע הפרה של חוזה זה, וכאשר הפרה ניתנת לתיקון, הוא אינו מצליח לתקן את ההפרה תוך 10 ימים מיום שנדרש לעשות זאת בכתב.

תחום שיפוט: אם אתה והצד השני נמצאים במדינות שונות, יהיה עליך לבחור אילו חוקי מדינה יחולו אם תופיע במחלוקת. זה יכול לחסוך הרבה בעיות מאוחר יותר. אתה יכול גם להחליט מראש מה יקרה אם משהו משתבש. לדוגמה, ייתכן שתסכים לפתור מחלוקת באמצעות גישור או בוררות במקום ללכת לבית המשפט, אשר בדרך כלל עובד הרבה יותר זול.

מי כותב חוזים פשוטים עבור עסק?

רוב העסקים יהיה טיוטה שלהם פשוט חוזים. יש הרבה משאבים מקוונים שיכולים לעזור לך להרכיב חוזה מוצק עבור כל מצב עסקי מבלי להמציא מחדש את הגלגל. האתר המשפטי Nolo, למשל, מציע חבילת סטרטר של חוזים משפטיים לניהול עסק קטן, ואתרי אינטרנט כגון Law Depot מציעים מגוון רחב של עורכי דין, ניסח את החסר ריקים חוזים תמורת תשלום.

איפה אתה מוצא את עצמך משתמש באותו סוג של חוזה שוב ושוב, זה הגיוני לשכור עורך דין כדי לנסח את החוזה "מאסטר" ולכלול את השפה הרלוונטית. לאחר מכן תוכל לשנות את מסמך המאסטר כך שיתאים לכל תרחיש עסקי. לדוגמה, חברה שמוכרת חלונות חלופיים עשויה לבקש מעורך דין להכין חוזה מכירות למכירות המכיל את כל התנאים וההגבלות העסקיים החשובים. צוות המכירות יכול למלא את החסר בכל פעם שהם מבצעים מכירה על ידי כתיבה בשם הלקוח, פרטי ההזמנה ומחיר המכירה.

Downfalls של חוזים רעים

כל כך הרבה דברים יכולים לעשות חוזה "רע" כי זה כמעט בלתי אפשרי לרשום את כולם. בדרך כלל, חוזה עסקי הוא רע אם:

• לא בכתב. חוזים בעל פה הם מסוכנים הרבה יותר מאשר הסכמים בכתב, כי אין הוכחה של התנאים שהסכמת.

• הוא אינו מפרט את הזכויות והאחריות של הצדדים כראוי, כך שאף אחד לא באמת יודע מה הוא הסכים לעשות.

• סותר את עצמו או מכיל עמימות. פעולה זו תיצור משוכות מיותרות לאכיפת החוזה אם יתעוררו בעיות.

• אינו מכיל תאריך סיום או סעיף סיום.

הבעיה עם חוזים רעים היא שהם דוחפים את הצדדים בכיוון אחד - לכיוון אי הבנה ומחלוקת. אתה עלול לאבד לקוח חשוב, להיכשל לקבל תשלום או נאלץ לסגור את פעולת הייצור שלך אם בסופו של דבר הזמנת חומרי הגלם הלא נכון. אם אינך מצליח לפתור את הבעיה באופן מסחרי, יש סיכוי גבוה שתגיע ליטיגציה יקרה. רע חוזים אומר יותר עבודה עבור עורכי דין ועוד הוצאות עבור העסק שלך.

איך לשבור חוזים

חוזה - אפילו פשוט - הוא הבטחה רצינית. יכולות להיות השלכות חמורות אם תשבור את החוזה כאשר אין לך סיבה תקפה לעשות זאת. הצעד הראשון, אם כן, הוא לסקור את החוזה ולהסתכל על השפה. האם יש סעיף סיום? סעיפי סיום הם שלך לקבל מחוץ לכלא כרטיס חינם. כל עוד אתה מבצע את תנאי הביטול, לא צריך להיות שום בעיה עם שבירת החוזה.

אם אין זכות ביטול, ייתכן שתוכל לבטל את החוזה אם יחול כל אחד מאלה:

ההסכם הוא "בלתי נסבל". משמעות הדבר היא כי זה לא הוגן לחלוטין בעד טובות צד אחד על פני השני. לדוגמה, ספק האזעקה הבטחונית שלך עשוי לפעול בצורה בלתי מעורערת אם זה פתאום פוגע בך עם חיובים נוספים באמצע החוזה שלך ומאיים לנתק את שירות ניטור מרחוק שלך עד שתשלם.

האדם השני מוותר ראשון. אם הצד השני נסוג החוזה או מפסיק להחזיק את סוף העסקה, אתה בדרך כלל חופשי לקרוע את החוזה. לדוגמה, אם היועץ עצמאי שכרת מפסיק להופיע לעבודה, ייתכן שתוכל לבטל את הפרויקט ולהפסיק לשלם את דמי שלה.

הצד השני מפר את החוזה. זה קורה כאשר הצד השני עושה משהו כדי לבטל את החוזה. דוגמה תהיה אם הזמנת פסל מותאם אישית הלובי שלך אבל האמן מכר אותו למישהו אחר.

החוזה הוא הונאה. הונאה מתרחשת כאשר אחד הצדדים בכוונה מייצג את העובדות סביב החוזה. לדוגמה, רכשת "כמעט חדש" רכב אשר נאמר לך היה רק ​​אחד הבעלים הקודם, כאשר למעשה זה היה 10 הבעלים הקודמים היה בטוח לנהוג.

שבירת אנשי קשר היא אזור מסובך של החוק. עורך דין עסק קטן יכול לעזור לך להימנע טעויות יקרות.