המאזנים העסקיים משבשים את הנכסים וההתחייבויות של החברה בצורה מקוונת. נכסים נפוצים עבור עסקים רבים הם מבנים וציוד. בניינים וציוד להידרדר עם הזמן, עם זאת, ולכן הערך שלהם לא נשאר קבוע. כדי לקבוע את הערך הנוכחי של הבניין, הבעלים צריך לפחת את ערך הבניין לאורך זמן. מכיוון שערך הבניין אינו צפוי להידרדר במהירות, פיחות קו ישר הוא השיטה המועדפת. פחת קו ישר מפחית את שווי הנכס באופן שווה על פני אורך החיים השימושיים של הנכס.
לקבוע את חיי השירות של הבניין. חיי השירות הם אומדן אורך החיים השימושי של הבניין. ייתכן שיהיה עליך מומחה להעריך את אורך החיים השימושיים של הבניין שלך אם זה לא ידוע. הנה, נניח שזה 40 שנה.
קביעת ערך הצלה של הבניין. ערך הצלה הוא ערך הבניין בסוף החיים השימושיים שלו. בבעיות חשבונאות אקדמיות, הערך ניתן בדרך כלל. ביישום מעשי, ייתכן שיהיה צורך בהערכה מקצועית. הנה, נניח שזה $ 25,000.
לחשב את בסיס פחת. מספר זה מייצג את סכום העלות שהוקצה על חיי השירות של הבניין. זה העלות של הבניין מינוס ערך הצלה. אם הבניין יעלה 400,000 $ וערך ההצלה הוא 25,000 $, בסיס הפחת הוא 375,000 $.
מחלקים את הבסיס בר - פחת על פי אורך חיי השירות של הבניין לחישוב הוצאות הפחת מדי שנה. הנה, ההוצאה היא 9,375 $.
מלא את המאזן שלך. על "בניינים" שורה בסעיף "רכוש, הצמח וציוד", לכתוב את העלות המקורית של הבניין. על "פחת בניכוי פחת", רשום את סך עלויות הפחת. סך עלויות הפחת תלויות בגיל הפעילות של העסק ביחס לתוחלת חיי השירות שלו.
הפחת את העלות המקורית של הבניין מהפיחות המצטבר, כדי לקבוע את הערך בספרים של הבניין. לדוגמה, נניח את הבניין במקור עלות $ 400,000 ואת בסיס פחת שלה הוא $ 9,375. הבניין הוא בן חמש. סך הפחת שנצבר עבור בניין מסוים זה הוא 46,875 $. הערך בספרים של הבניין הוא 353,125 $.
