כיצד לרכוש עסק בר

רכישת עסק היא דרך נפוצה עבור אנשים כדי להשיג חופש פיננסי, וברים הם סטארט-אפים נפוצים עבור יזמים נבגי, כי הם יכולים להיות רווחיים הן ב booms הכלכלי downturns. קניית בר, לעומת זאת, דורש יותר כסף הנדרש עבור מקדמה. על מנת להצליח, גורמים רבים יש לשקול לפני רכישת בר. עם זאת, ברגע שאתה יודע את הצעדים הראשונים כדי לקנות בר, אתה זה הרבה יותר קרוב לעסק של החלומות שלך.

קביעת הרווח הגולמי על ידי סקירת דוח רווח והפסד. הרווח הגולמי הוא סכום ההכנסות שנותר לאחר עלויות המוצר נלקחים בחשבון. עלויות המוצר כוללות את כל מה שנדרש כדי לבצע או למכור את המוצר בדרך כלל מורכבים של עלויות האספקה ​​והעבודה.

קביעת הרווח הנקי על ידי סקירת דוח רווח והפסד. הרווח הנקי הוא סכום ההכנסות שנותר לאחר שכל העלויות האחרות נלקחות בחשבון. עלויות שונות כוללות דברים כגון שירותים, מסים, אגרות, פרסום, עלויות האספקה ​​שאינם קשורים לייצור. הרווח הנקי נקרא גם תזרים מזומנים. תזרים המזומנים צריך להיות מספיק כדי לכסות 3-6 חודשים של פעילות. עם תזרים מזומנים קטן מדי, עלויות בלתי צפויות יכול להיות אסון ו מחייבים הלוואות בנקאיות נוספות, כדי למנוע את כיבוי הפעילות העסקית.

סקור את דוח הרווח והפסד בגין הוצאות יתר, עלויות חריגות או פסולת. אלה סוגים של עלויות יכול להיות קל לתקן אם אתה יכול לזהות אותם. לאחר קבוע, הם יכולים ליצור עלייה מיידית ברווח.

בחינת מגמות המכירות בשלוש השנים האחרונות. אתה חייב לקבוע אם המכירות ירדו, הם בירידה, או אם הם הגיעו לשיא. אם הם הגיעו לשיא, אין מקום לשיפור. אם הם ירדו או נמצאים בירידה, אתה חייב להחליט אם יש מקום לשיפור או אם העסק הוא פשוט אבוד סיבה ללא סיכוי לצמיחה.

להעריך את השוק שלך. האם יש לך בסיס שוק בר קיימא, או השוק שלך glutted עם התחרות.

לבחון את הפוטנציאל למחזור העובדים ולקבוע את שנת הכספים של הבר. לדוגמה, מחזור עובדים לעיתים קרובות מלווה שינוי בעלות העסק, ואת שנת הכספים של העסק מתחיל בדרך כלל בחודש הגרוע ביותר שלה במכירות. אם אתה קונה עסק בתחילת שנת הכספים, המכירות יהיה איטי יותר מאשר בזמנים אחרים של השנה, כך תחלופת העובדים לא תהיה השפעה עצומה. אם אתה רוכש עסק בשיא המכירות של השנה, ודא שיש לך מספיק עובדים כדי לכסות את גל העסקים.

בדוק אם הם חייבים בחזרה מסים או אם כל שעבודים קיימים על כל הציוד.

בדוק כדי לראות כמה זמן נשאר על כל רישיונות המשקאות והבידור.

סקירת תביעות ביטוח. ברים הם מסורתיים עסקים במזומן, אשר יכול להגדיל את פוטנציאל השוד. בעיות גניבה פוטנציאל יכול לעתים קרובות למצוא את תביעות הביטוח.

משא ומתן על חוזה השכירות. חוזים קצרים יכולים להיות קצת יותר יקר מאשר חכירה ארוכה יותר, אבל הם מאפשרים לך להעביר מקומות במידת הצורך. אם אתה מתכוון להישאר באזור למשך זמן ארוך יותר, חכירה ארוכה יותר יכול לחסוך לך כסף לאורך זמן.

טיפים

• אם אפשר, לרכוש את הקרקע, כמו גם את העסק. אם אתה חייב לשכור, משא ומתן על חוזה חכירה המאפשר לך לשלם חכירה נמוכה יותר בשנה הראשונה ומעט יותר בשנה האחרונה. חיסכון בכסף בשנה הראשונה מאפשר לך תזרים מזומנים נוסף לשיפורים ועלויות תפעול נוספות או בלתי צפויות.

אזהרה

תמיד להתייעץ עם עורך דין כדי להגן על האינטרסים שלך לרכוש עסק. לראות אם הבר כבר צוטט בעבר עבור שתייה קטינים. ברים עם מוניטין של שירות לקטינים יכול למשוך קטינים לגרום קנסות חסון.