עלויות בפועל ואומדן מראות את ההבדל בין חיזוי לבין המציאות של העלויות. עלויות משוערות הן אלה המשמשות לתכנון הוצאות ועסקאות רישום מראש, בעוד שהעלויות בפועל הן תוצאה של הפעילות בפועל של עלויות.
הגדרה
התנאים בפועל ואומדן משמשים לעתים קרובות במובן החשבונאי להתייחס מחירי הנכסים כאשר הם קונים או נמכרים. בחשבונאות, המחירים מחושבים לפני ואחרי עסקאות בפועל מתרחש, כך חברות יכולים להישאר לפני המשחק כראוי הפרויקט שלהם רווחים והפסדים מראש בזמן. זה עוזר להם לקבל החלטות טובות יותר, וכמובן, להראות המשקיעים שם החברות הן הכותרת.
בפועל
מבין שני המונחים, בפועל הוא הפשוט ביותר להסביר. הסכום בפועל הוא הסכום ששולם עבור מוצר או שירות. כאשר העסקה מתרחשת, זהו הכסף שמשנה ידיים, ואת הסכום שנרשם רשמית בספרים כמו המחיר הסופי. שום דבר לא יכול לשנות את המחיר בפועל - זה תמיד המספר הסופי. ב חוזה, למשל, הסכום בפועל כולל את כל העבודה הישירה, חומרים ושעבודים שונים. כי הם ישירים כבר כבר התהוותו, הם נחשבים בפועל, להגדיר באבן.
הערכה
האומדן, לעומת זאת, הוא מספר גמיש מאוד, ויש לו מספר הגדרות שונות בהתאם לנסיבות. הסוג הקלאסי של אומדן מתייחס מחיר שנקבע על הפרויקט, במיוחד איזה סוג של פעולה או שירותים. כדי להגיע לאומדן זה נלקחים בחשבון מספר גורמים, כולל העבודה הנדרשת להשלמת הפרויקט והחומרים המעורבים בו. זה נקרא גם לפעמים "עלות רגילה".
שווי שוק
עלות משוערת יכולה להתייחס גם למחיר השוק של הנכס. זה נכון במיוחד של רכוש, בתים ומניות. פריטים אלה משתנים ללא הרף על ערכי השוק בהתבסס על גורמים שונים. מחיר המניה עשוי להשתנות מרגע לרגע, בעוד מחירי הדיור עולים ויורדים עם עניין בתחום הנדל"ן והרכוש הבנקאי. הבעיה היא כי ערכי השוק אינם משקפים במדויק את המחירים בפועל. אנשים משתמשים במספר נוסחאות כדי לחשב במדויק את שווי השוק ולהשתמש בתוצאות כדי לשפוט עד כמה ההצעות הוגנות, אבל זה לא אומר שערך השוק תמיד מנצח. הצעות נמוכות יותר ויותר מתקבלות לעתים קרובות, מה שמוביל עלות משוערת שונה מהעלות בפועל.
חשבונאות
חברות תמיד מעדיפות שהעלויות המשוערות שלהן תואמות את העלויות בפועל באופן קרוב ככל האפשר, ומספר שיטות חשבונאיות משמשות להשוואת עלויות משוערות וממשיות חודש אחר חודש, ולחשב אותן קרוב יותר. כמובן, כמה גורמים תמיד יהיה בלתי צפוי, המוביל להבדל קל בין השניים לא משנה כמה מדויק הנתונים.
