ניטור פרויקטים של בנייה היא משימה רב פנים. בהתאם המורכבות של הפרויקט, יותר מאדם אחד ייתכן שיהיה צורך להיות מעורב. כדי לפקח ביעילות על כל פרויקט הבנייה, אתה צריך להיות מעורב מההתחלה. אתה צריך להיות שם כמו הפרויקט נועד. הצעה קלט ופיקוח מההתחלה כל הדרך עד השלמת הבנייה. כדי להימנע מלהיות מוצף בשלבים השונים של הפרויקט, פעל לפי הצעות מועילות.
תוכנית או לעזור לתכנן את תפיסת הפרויקט / עיצוב. התחל על ידי הסתכלות בקפידה וביסודיות על כל הפרויקט המוצע פעם זה כבר נמשך. קח את האמן של עיבוד של הפרויקט איתך לאתר שבו הבית, בניין, גשר או מבנה אחר יהיה ממוקם. קבל רושם חזותי קבוע של המבנה המוגמר.
לשבור את הפרויקט לשלבים. ההנחה של הפרויקט היא מבנה עסקי, להתחיל עם המתיר. רשום את ההיתרים השונים הנדרשים בהתאם לקוד הבניין המקומי שלך. לאבטח ולפרסם אותם בהתאם לתקנות. תזמן את הבדיקות הרגילות של כל שלב עם משרד מפקח הבניין.
צייר קו זמן לאחר שיחה עם הקבלנים השונים הבטחת התחייבויות מכל אחד. לשבור את קו הזמן לתוך שלבי הבנייה השונים. להקצות כל שלב בלוק של זמן שבו ניתן להשלים, לפי הסכמי הקבלן שלך. כתוב את הקבלנים להיות מעורב, רשימת החומרים ועלויות העבודה של כל שלב.
התחל את הבנייה עם הכנת האתר. לתכנן אותו באופן רציף והגיוני. לוח הזמנים של עץ והסרת השיחים. תראו את הנוף הנותר, לאחר שהעצים והשיחים הועברו. לראות מה תחומים צריך מילוי בחזרה ואשר צריך אדמה הוסר ו relocated.
לתזמן את הקבלנים כדי לפרוס את החדירה / היציאה (חניות) ולהכין את משטח המבנה (שבו המבנה יהיה למעשה לשבת על הרבה מוכן). כמו אלה הקבלנים לקראת השלמת השלב שלהם, פנה החברה סלילה, גג, מתלי פלדה או נגרים לתזמן את המסגרת של המבנה.
לפקח על העבודה באתר מדי יום כדי לשמור על עין חרוץ על שני החששות העיקריים, זמן וכסף. שמור על התקדמות הפרויקט, ולוודא שכל שלב יושלם מראש, או לפחות בזמן ובתקציב. תזמן שרברבים גסים חשמלאים, כמו החברה סלילה ו framers סמוך להשלמת השלבים שלהם.
קו צוותי קיר יבש, לסיים נגרים, שרברבים, חשמלאים להשלמת פנים, תוך הגדרת צוותי החיצוני של landcapers, ציירים שילוט.
כאשר השלבים השונים האלה מתחילים לסיים, להגיש בקשה לתעודת תפוסה (CO), אשר תונפק על ידי המפקח על הבנייה. החל מוקדם, או לדחוף את המפקח להתחיל להכין אותו ברגע הפרויקט מתקרב השלמת, שכן אלה יכולים לפעמים להתעכב.
טיפים
-
שמור על קשר הדוק עם הקבלנים שלך, כך שהם יודעים כי הפרויקט שלך הוא העבודה הבאה שלהם.
אזהרה
פרויקטים של בנייה דורשים סבלנות, שותפים והתמדה.
