חוזה reimbursable עלות, הידוע גם בשם עלות בתוספת חוזה, מאפשר עובד או קבלן כדי להגן על הרווחים והנכסים שלהם עם מינימום טרחה. מטרת החוזה היא לאפשר לקבלן להפסיק לעבוד גם לאחר קבלת כספים זמינים, או אם יש צורך לקבל מימון נוסף כדי להמשיך את הפרויקט.
איך זה עובד
חוזה רגיל מחיר קבוע מספק הקבלן מחיר מוגדר לעשות משימה מסוימת. עם זאת, הקבלן עלול לגרום לעלויות תקורה נוספות כגון עלייה במחיר החומרים, או הצורך לשכור עובדים נוספים או לקבל היתרים מיוחדים. חוזה במחיר קבוע לא יאפשר לקבלן לקבל כספים נוספים הדרושים מהייזם, או להפסיק את העבודה על הפרויקט. עם חוזה החזר עלות, הקבלן רשאי לבחור או לסיים את הפרויקט או לקבל מימון נוסף לפני שתמשיך.
שימושים
חוזה reimbursable עלות ניתן להשתמש על ידי כמעט כל סוג של קבלן או עובד חוזה אינו מוגבל לעבוד הבנייה. בהתאם לתפקיד, את החששות של המעסיק ואת העובד המקומי חוקים, סוג אחר של עלות reimbursable החוזה עשוי לשמש עבור כל אדם.
סוגים
סוגים שונים של חוזי החזר עלות זמינים כדי להתאים לצרכים שונים. חוזה עלות פשוט מאפשר החזר של כל עלויות מותרות. עלות בתוספת תשלום קבוע חוזה משלם תשלום קבוע על הקבלן בנוסף לעלויות מסוימות. עלות שיתוף מאפשר תשלום קבוע בתוספת מחצית של כל עלויות מותרות. חוזה עלות-תמריצים משלם כל עלויות מותרות ואת ההפרש בין העלויות המקוריות לעלויות הסופיות. חוזה החוזה עולה על עלויות המותר, ומשלם עמלה קבועה ובונוס על בסיס הביצועים הכוללים של הקבלן.
מגבלות
ברוב המקרים, החזר החזר עלויות יקיים מגבלות משפטיות כדי למנוע ניצול לרעה או ניצול לרעה של כל אחד מהצדדים המעורבים. מגבלות לעתים קרובות כוללים דמי המותר, כלומר רק עמלות שיגרמו באופן הגיוני מן החוזה ניתן להחיל על החזר. הקבלן בדרך כלל חייב להיות מסוגל להסביר את עלויות חייב להסכים לניטור במהלך הבנייה.
