הסימון הנגבה על ידי קבלנים קטנים על עבודות מגורים ומסחר לוקח בחשבון את כל העלויות כגון חומרים, עבודה, ביטוח, צוות הבית, דמי קבלן משנה ואישורים הדרושים. גורמים רבים קובעים את הסימון בפועל, אשר יכול לכלול מוניטין, זמינות חומרים, זמן של שנה ודרישות הלקוח. מיקומים עסוקים עם פחות קבלנים בדרך כלל צריכים לשלם יותר, המשקפים כוחות תחרותיים טיפוסיים.
רכיבי סימון
על פי עלות הבנייה באתר, קבל- A-Quote.net, קבלנים קטנים בדרך כלל ספר סימון של כ -20 אחוזים. ההוצאות הניהוליות האופייניות, המייחסות שטחי משרדים, שירותים, ציוד ואנשי תמיכה, מגיעות ב -8% אחוזים, בעוד שהרווח הנקי מתחיל ב -8%. Contingencies, על 2 אחוזים בערך, לאפשר אירועים בלתי צפויים שיכולים להשתנות בהתאם לסוג העסק. קבלנים קטנים אשר להניח אריחי מטבח בדרך כלל להקצות פחות עבור קטגוריה זו מאשר גג. עבודות מיוחדות הדורשות מיומנויות או חומרים ייחודיים בדרך כלל התוצאה שולי גבוה יותר.
החוזה לעומת הסימון נטו
הקבלנים הקטנים עשויים לחפש 20% ממחיר החוזה, שהוא שווה ערך ל -25%. עבור הוצאות עבודה של $ 10,000, הקבלן יוסיף 2,500 $ עבור חוזה הלקוח בהיקף של 12,500 $. הקבלן היה לוקח הביתה 20 אחוזים מהסכום הסופי, שהוא 2,500 דולר. תחרות חזקה, עם זאת, עשוי להניב 12,000 $ הצעת החוק ו -2,000 דולר רווח, אשר מהווה 20 אחוז מההוצאות.
חוזים בזמן וחומרים
הקבלנים מחפשים לעתים קרובות חוזים "זמן וחומרים" הכוללים הוצאות עבודה וסימונים על כל שאר העלויות, כגון קבלני משנה וחומרים. לאחר מכן הם יכולים להציג הסכמי מחיר קבוע ללקוחות שלהם, תוך הבטחה כי מתווה מפורט של העבודה תושלם. כל שינוי נוסף המבוקש על ידי הלקוח יביא לעלויות נוספות שנוספו לסכום החוזה הכולל. אמנם זה מגן על הקבלנים, הם עשויים להיות לא כל כך הרבה תמריץ לעבוד ביעילות.
דמי קבוע מראש
כמה קבלנים קטנים מציעים מראש דמי שבו הם מבטיחים כי העבודה תושלם ללא overruns עלות. זה נותן להם תמריץ חזק כדי לקבל את העבודה בזמן ובתקציב, אבל זה יכול להוביל אותם להתפשר על איכות הפרויקט ואספקה. כמו בכל החוזים, המוניטין וההפניות מציעים מידה של שלום וביטחון ללקוחות.
