אם יש לך מיומנויות בינאישיים גדולים, ליהנות הנדל"ן מאורגנים מאוד, אז העסק מוצא דירה עשוי להיות מתאים לך. תהיה סבלני. אתה לא תתעשר בן לילה, אבל מקבל על רגל ימין הוא חצי הקרב כדי להתחיל עסק מצליח.
בדוק את הגודל של העיר שלך כי המגמות העסקיות המקומיות ראוי הצורך בעסק איתור דירה. אם העסק start-up הם על עליית באזור שלך, זרם של מחפשי עבודה סביר להניח צריך את השירותים שלך. לעומת זאת, עיר הנמצאת בפני אבטלה גבוהה, מערכות חינוך ירודות, עסקים יורדים ואפילו יציאת אוכלוסין מתונה עשויה להשאיר אותך מטפסת ללקוחות. השתמש באתרים כגון City-data.com לקבלת מידע לגבי האוכלוסייה הכללית וצמיחה עסקית או ירידה בערים בכל מדינה. זכור גם כי אם אתה לא גר בתוך שעה של הערים שאתה מייצג כי תוכל לבלות כמה שעות על הכביש, שנגרמו עלויות נוספות בגז, אחזקת רכב ודרישות על הזמן שלך.
היכרות עם שוק השכירות באזור שלך. הישאר על גבי נתונים לגבי מחירי השכירות הנוכחיים בחיפוש אחר השכרות דומות. City-data.com מספק גם חציון מחירי השכירות עבור נכסים ברוב האזורים ברחבי המדינה שלך. קרא ביקורות של מתחמי דירות. לעשות טיול של הדירה השכרות באזור שלך. לקוחות פוטנציאליים שלך צריך מישהו עם ידע ממקור ראשון של המחירים הטובים ביותר ואת המאפיינים הזמינים.
השג את רישיון העסק שלך ורכש ביטוח. רוב המדינות אינן דורשות רישיון נדל"ן לנהל דירה איתור העסק. בדוק את תקנות המדינה שלך כדי למנוע בעיות משפטיות בהמשך הדרך.
החלט על מיקום עבור העסק שלך. עסק החנות יגרור את עלות השכרת משרדים, שירותים וכוח אדם. אמנם זה עשוי לפעול גם לאחר העסק שלך צבר בסיס חזק, להקים אתר לעת עתה רק כמה מאות דולרים. אתר חינם אולי נשמע מושך, אבל אתה צריך תוספות עבור שורה זו של העסק, כולל היכולת לקבל תשלומים מקוונים. תכונה זו אינה נכללת בדרך כלל עם אותם freebies, והם אינם כוללים ישר "dot-com", כלומר, לקנות את שם התחום שלך. לייעד משרד הביתה שממנו לעבוד.
הגדר את מבנה התמחור שלך. דמי טיפוסי הם מחצית דמי השכירות של החודש הראשון. זה יכול ללכת גבוה יותר אם הלקוח רוצה לקבל שירותים מופעלים על הדירה מרוהט עד שהיא מגיעה לעיר. שקול לחייב קטן, הפקדה nonrefundable על כל עבודה שאתה עושה במקרה לקוח שינויים דעתה לאחר שעבדת מספר שעות וימים כדי להשיג את המקום המושלם.
בניית קרבה עם בעלי הנכס וחברות ליסינג רהיטים. אנשים אלה הם, למעשה, השותפים העסקיים שלך. להישאר על תנאי טוב עם אותם היתרונות שלך ללקוחות בטווח הארוך, לעתים קרובות עם עלות נמוכה או אפילו שדרוגים בחינם וטיפול מיוחד.
