כיצד ערך סלון יופי למכירה

Anonim

אנשים מוכרים וקונים סלון יופי בדרך כלל להגדיר את שווי השוק ההוגן באמצעות מודל פיננסי שנקרא הערכה. הערכת השווי משווה את הביצועים הפיננסיים של סלון היופי כנגד תקני תעשייה מסוימים, ומאפשרת הערכה מהירה של שווי החברה. הערכות שווי מסויימות שונו כדי לאפשר שיקולים אחרים, כגון חובות והתחייבויות, ציוד, ריהוט ונדל"ן. בסך הכל העסק מספרה הוא בדרך כלל בריא, עם תעשיית לייצר כ 40 מיליארד דולר בשנה החל משנת 2008, על פי Forbes.com.

השג תשואות מס ודוחות כספיים מבוקרים עבור סלון היופי במהלך שלוש השנים האחרונות. הבעלים צריכים לספק את המידע הזה אם אתה הקונה פוטנציאלי. הביצועים של השנה האחרונה משמשים לקביעת השווי, אך קונים פוטנציאליים עשויים להציע התאמה אם הביצועים הפיננסיים לא היו אחידים במשך שלוש השנים. לדוגמה, רווחים נמוכים באמת בשנים אחת ושתיים ואחריו מכירות מעולה בשנה שלוש דורש התאמה.

הצגת החזרי מס ודוחות כספיים מבוקרים לקביעת ההכנסה לפני מסים, ההכנסות ברוטו וערך המלאי השוטף השוטף, כגון מוצרי יופי.

השתמש מודלים סטנדרטיים יופי סלון הערכה ליצור שתי הערכות של שווי השוק ההוגן. פורבס מדווח כי מכוני יופי מוערכים על ידי מכפיל של עד שלוש פעמים לפני מס הכנסה בתוספת המלאי או עד 30 אחוז פעמים ברוטו הכנסות בתוספת המלאי. דוגמאות: סלון היופי הרוויח 80,000 $ הכנסה לפני מסים עם 20,000 $ במלאי. זה קובע שווי של 260,000 $ עבור סלון היופי לאחר הכפלת ההכנסה לפני שלוש על ידי הוספת 20,000 $ במלאי. הערכת השווי השנייה בתעשייה מראה שווי שוק הוגן של 110,000 $, כאשר הכפלת ההכנסה ברוטו ב -30% והוספת המלאי.

השתמש בשתי הערכות - 260,000 $ ו $ 110,000 - כמו הערכות ערך גבוה ונמוך, עם מחיר המכירה נקבע על ידי משא ומתן.