כאשר נכס HUD מפורסם לציבור למכירה, הוא ממוקם בדרך כלל על שירות הרישום מרובים באתר האינטרנט של HUD בכתובת www.hud.gov. בשלב זה כל מתווך מוסמך הנדל"ן אשר נרשם כראוי עם HUD יכול להראות ולמכור את הנכס. לדברי HUD, קל להעפיל להיות סוכן מוכר. כל המידע הנדרש, המשאבים והטפסים זמינים באופן מקוון. כאשר מתווך רשום ומוסמך עם HUD, הוא או היא יכולים לכתוב חוזים על כל נכס HUD המפורטים למכירה.
צור קשר עם HUD ניהול ושיווק קבלן עבור האזור שלך. באתר האינטרנט של HUD, גללו מטה את רשימת הקבלנים M & M ומצאו את האחראי על המדינה שלכם. התקשר אליהם או לחץ על האתר שלהם.
החל על מספר NAID באמצעות אתר האינטרנט של M & M שלך הקבלן. צור יישום חשבון חדש וספק את מצב הרישוי שלך, מזהה פדרלי או מספר תעודת זהות והזן סיסמה. השלם את היישום, עיין במידע על הדיוק ושלח אותו.
השלם את "טופס טופס 1111 ברוקר יישום" ואת "Sam טופס 1111A מוכר ברוקר הסמכה" באמצעות קישורים לאתר מסופק על ידי M & M הקבלן שלך. הדפס את הטפסים וצרף את המסמכים הנוספים הנדרשים בדף השני של כל טופס. למלא ולהדפיס "מס הכנסה W-9 בקשה מספר נישום מס 'זיהוי והסמכה" אם אין לך כבר מספר מזהה מס. שלח את הטפסים באמצעות הדואר לילה למשרד של M & M הקבלן.
המתן הסמכה שלך יונפק לפני שתנסה להראות או לכתוב חוזה על הבית HUD. קבלן M & M שלך יאמת את סטטוס הרישוי במדינה שלך. כאשר אתה מוסמך רשום עם HUD, אתה יכול להתחיל להציג, פרסום ולהציע הצעות על בתים HUD. אתה תקבל עמלה של עד 5% ממחיר המכירה חוזה עבור כל HUD הביתה אתה מוכר.
אזהרה
בחודש יוני 2010, הודיעה HUD מערכת חדשה של הרישום ושמירה על המלאי של בתים. קבלני הניהול והשיווק יופסקו בהדרגה ויוחלפו עם מנהלי נכסים ומנהלי שירות. זה צפוי כי הסמכה של ברוקרים יהיה בעיקר מושפע, אבל פנה שלך רשום כרגע M & M לבדוק hud.gov לעדכונים על מצב התוכנית.
