בשל המרחב שלהם, מחסנים יכולים להחזיק עסק אחד מעניין או עסקים קטנים מרובים אשר חולקים חזון קולקטיבי. גדול או בגודל בינוני מחסנים יכול להחזיק כמה עסקים בכל פעם על ידי בניית קירות או מחיצות בתוך החלל. בהתאם לסוג העסק אשר מתגורר שטח המחסן, הוא עשוי רק צריך משרדים קטנים שנבנו מאחור ואת שאר החלל יכול להציג את הסחורה.
עסקים אמנותיים
עסקים קטנים עם חזון יצירתי מאחוריהם, כגון אולפני עיצוב גרפי או מגזין up-and- הקרובים כי צריך משרדים, יהיה מתאים שטח המחסן. תקרות גבוהות לבנים חשופים ייתן אלה עסקים אווירה עירונית, אמנותית. אמנים הזקוקים לשטח עבודה, כגון ציירים, אדריכלים, מעצבי אופנה וסופרים, יכולים גם לשכור מקום ממחסן, אם עסק גדול יותר נמצא בחזית שטח המחסן.
עסקים החלל הפיזי
עסקים כגון אולפני ריקוד, אולפני יוגה ומכוני כושר יעשו טוב בחלל המחסן. חלל גדול של מחסן נותן אולפן ובעלי כושר היכולת לשים מראות ולהתקין מכונות תרגיל וריצוף מתאים. הניקוי הפיזי מראש יכול להיות משימה גדולה, אבל את החלל עשוי להיות שווה את זה בטווח הארוך.
בתי קפה ומסעדות
בתי קפה, סועדים, סנדוויץ 'חנויות, סושי כתמים הם כל אפשרויות המסעדה עבור שטח המחסן. כמות העבודה upfront הוא מעורב מאוד, כולל התקנת מתקני מטבח, אבל את התמורה יכול להיות שווה את זה. מקומות מחסן יכול להחזיק מספר גדול של לקוחות. בהתאם לחלוקה הפיזית של החלל, שני בתי קפה יכולים להתקיים במרחב מחסן אחד.
משרד נדל"ן
משרדי נדל"ן יכול להיות בחירה בעלות נמוכה עבור העסק מחסן. לאחר שטחי המחסן מנוקים וצבועים, הבעלים יכולים להקים את המשרד עם כיסאות, שולחנות ומחשבים, לפי הצורך.
