כיצד לקבל רישיון משכנתא רישיון בקליפורניה

עוד לפני המעבר של אכיפה פדרלית מאובטח הוגן עבור חוק רישוי למשכנתאות (SAFE), קליפורניה כבר תקנות משלה במקום. נכון לעכשיו המדינה יש שתי סוכנויות הסדרת מתווכים למשכנתאות המלווים: מחלקת קליפורניה של נדל"ן מחלקת קליפורניה של תאגידים. כדי לבקש רישיון, עליך לעבור בדיקות פדרליות ומדינתיות, להגיש לרקע ולבדוק את האשראי, ולשלם את האגרות הדרושות.

פריטים שתצטרך

טופסי בקשה
שיעורי רישוי מוקדם (לפחות 20 שעות)
בדיקות פדרליות ומדינה
רקע בדיקות אשראי
דמי רישוי

בקר באתרי האינטרנט של מחלקת קליפורניה של נדל"ן מחלקת קליפורניה של תאגידים. קרא את ההנחיות כי המתאר את הדרישות להיות מתווך משכנתא בקליפורניה. אתה אחראי לדעת את כל החוקים וההנחיות הרלוונטיים לקבלת הרישיון שלך. גם אם היית משאיל משאיל בעבר, אתה צריך לקרוא את ההנחיות שוב כי הם עשויים השתנו לאחרונה.

הרשמה עם מערכת רישוי למשכנתאות ארצית ורישום (NMLS). הן החוק הפדרלי SAFE ואת החוק המדינה קליפורניה דורשים ממך לקחת לפחות 20 שעות של רישוי מראש שיעורים. קורסים אלה כוללים את המחקר של החוק הפדרלי, חוק המדינה, אתיקה ותוכניות משכנתא לא מסורתיים, ועוד כמה בחירות אתה יכול לבחור. NMLS מספקת רשימה של קורסים מאושרים חינוך וספקים.

קח את הבחינות הנדרשות הפדרלי והמדינה והעברת אותם עם ציון 75 אחוז או יותר. הבחינה הפדרלית תקפה בכל 50 המדינות. הבחינות כוללות את כל הפריטים שהיו בדרישות המחקר לפני הרישוי. אם לא תעבור את הפעם הראשונה, אתה תהיה רשאי לקחת את הבדיקה שוב. אם כבר עבר את הבחינה הפדרלית כחלק קבלת רישיון למדינה אחרת אתה לא צריך לקחת את החלק הפדרלי.

שלח את טביעות האצבעות שלך ל- NMLS, אשר יעביר אותם ל- FBI לבדיקת רקע נדרשת. כמו כן עליך לאשר את NMLS כדי למשוך דוח אשראי. אם הורשעת בעבירה של הונאה, מצג שווא או חוסר יושר, או אם יש לך הרשעות אחרות באחרונה, ייתכן שלא תהיה זכאי לקבל רישיון. החל מינואר 2011, בדיקת רקע פלילי עולה 39 $ ודוח האשראי עולה 15 $.

מלא את הבקשה שלך והוסף הוכחה לכך שהצלחת לספק את כל דרישות הרישיון. שלח את הבקשה שלך יחד עם כל המסמכים התומכים לאישור הרישיון. החל מינואר 2011, דמי הבקשה הם 130 $, הכולל את דמי עיבוד NMLS.

טיפים

קח את הבדיקה שלך ברגע שיש לך להשלים את הכיתות, שכן החומר יהיה טרי בראש שלך. קח את הזמן שלך במהלך הבדיקה ובדוק את התשובות שלך לפני שתגיש אותו. אתה תדע אם עבר או נכשל לפני שתעזוב את מרכז הבדיקות.