כיצד לפתוח אכסניה

אכסניות הן כמו מכה נוצץ על שבירה, לעתים קרובות צעירים נוסעים. אלה ידידותי התקציב, ללא קישוט לינה לספק מיטה ואוהב עבור מטיילים הרפתקנים המבקשים להוציא לא יותר מ 50 $ על לינה. פתיחת אכסניה, לעומת זאת, דורש יותר מאשר לאכוף עוצר ולהניח מיטות קומתיים בכמה חדרים.

פריטים שתצטרך

• נכס

• ריהוט

• כלי בית

• אנשי צוות

מצא פיסת נכס עבור ההוסטל.הפעלת אכסניה היא לא זולה, במיוחד כאשר אכסניות מפתה ביותר לנוסעים ממוקמים בלב ליבה של העיר שבה עלויות הנדל"ן הם הגבוהים ביותר: צופים ההוצאות אלפי לחודש על שכר דירה עבור הגון 4 חדרי שינה, 3 אמבט שטח.

או, לכתוב תוכנית עסקית ולקבל הלוואה בנקאית לרכישת פיסת רכוש. פתרון חיסכון בעלויות הוא לחפש כבר הוקם האכסניות למכירה, או מסדר uppers. ג 'ים קנט, הבעלים של פורטלנד הוסטל- NW קנה פיסת רכוש נידון והציל כסף על ידי ביצוע השיפוצים בעזרת נוסעים. במהלך השיפוץ, שקול להתחיל תוכנית חילופי עבודה כדי לקבל עבודה חינם תמורת לינה וארוחות.

בדוק את התוכנית העסקית שלך. בהתבסס על גודל הנכס שלך, להעריך כמה מיטות אתה יכול למקם בו. הוסיפו את כל העלויות הצפויות והמשתנות הצפויות, כולל שכר העובדים, החשמל, המים, הגז, דמי השכירות, הביטוח והמזון. לקבוע כמה אתה תגבה לכל נוסע כדי לקבוע הכנסות. מהעלויות וההכנסות המשוערות שלך, לחשב את הסכום שלך אפילו לשבור וכמה נוסעים ללילה יש צורך להרוויח. צפו נוסעים נוספים בחודשים תיירותיים עסוקים. התאם את הסכום המחויב ללילה אם יש צורך. בנוסף, תשלום יותר כסף ללילה במהלך שיא חודשי התיירות.

רכישת רהיטים וציוד. לקנות מיטות, מצעים, מגבות, ציוד ספורט להשכרה, ספות, כיסאות, שולחנות, טלוויזיה וכמה מחשבים, לוקרים, וילונות, רהיטי פאטיו, טוסטרים ומנות. לקנות פריטים תחזוקת הבית גם, כמו מטאטאים, מגבים וניקיון פתרונות. מצפה להוציא לפחות 10,000 $ על פריטים ביתיים בסיסיים הדרושים להפעלת אכסניה.

לעצב את ההוסטל. עודדו את הנוסעים לבחור את ההוסטל שלכם על פני הרחוב, על ידי יצירת אווירה מסבירת פנים. זכור את קהל היעד של נוסעים בגילאי הקולג '. לדוגמה, אחד הוסטלים המדורגים ביותר על hostelworld.com, Rossio Hostel בליסבון, פורטוגל, יש צבעים מזמינים חם אדום, כיסאות שקית שעועית, רצפות עץ קשה ואסתטיקה ארט דקו.

לצייר השראה מן העיר. לתלות כרזות גדולות של קו הרקיע של העיר, במקום עציץ מלא של חיות החי באזור ולבחור ערכת צבעים המדגיש את העיר, כמו אדום ותפוזים עבור מיקום דרום מערב.

שוכרים אנשי צוות אכסניה. חפשו אנשי צוות ידידותיים, רב לשוניים, מנוסים ומשכילים אשר מכירים היטב את האזור. פרסם את תיאור התפקיד באתרי אינטרנט ללא תשלום, כגון Craigslist ובפורומים של Hostel Management. בצע תיאור עבודה המפרט את העבודה הקשה הכרוכה, כגון אכיפת שעות שקטות, שטיפת כלים, הכנת ארוחות קלות ושמירת המקום נקי. כדי למנוע תחלופה גבוהה עלויות אימון מחדש, להסביר למועמדים עבודה שאתה רוצה מחויבות של שלושה עד שישה חודשים. בצע בדיקת רקע ומעקב אחר הפניות אישיות ומקצועיות.

רשימת האכסניה שלך עם ארגונים ידועים כמו Hostel International.