השכרה לדיור עובד היא הסכם שכירות בין מעסיק לבין עובד. המעסיק רשאי לספק דיור לעובד אם הפרט עובד לתקופה בארה"ב על חוזה, אבל הוא במקור ממדינה אחרת, למשל. המעסיק עשוי גם לספק דיור זמני לעובד שהועבר, אשר זקוק לזמן כדי לחפש בית חדש. החליט המעביד לשכור נכס לעובד, חייב להיות הסכם שכירות בין שני הצדדים.
מועדי השכרה ומסיבות שכירות
החלק הראשון של הסכם חכירה דיור צריך לתאר את הצדדים המעורבים. זהו בעל המעסיק, בעל הנכס, והעובד הוא דייר. בחלק הראשון יפורטו גם תאריכי ההסכם. אם העובד יש חוזה של שישה חודשים עם החברה, החוזה עלול להסתיים לאחר שישה חודשים. אם העובד העביר את העסק וזקוק לזמן כדי למצוא מקום מגורים קבוע, החוזה עשוי להיות גמיש ונמשך עד שהעובד ימצא בית.
תנאים
התנאים וההגבלות מתווים את הכללים הבסיסיים של ההסכם. לדוגמה, נכס המעביד יכול להיות בעל עיצוב ספציפי משום שהוא מתייחס ישירות לעסק. תנאי ההסכם עשויים ליידע את העובד כי הוא אינו מאפשר שיפוץ או ציור, והוא צריך לטפל בחלל כמלון או לשאול הנחה, למשל. התנאים וההגבלות ישתנו בהתאם למרחב המדובר ולכללים הספציפיים של המעסיק.
סכום השכירות
דמי השכירות עשויים להשתנות במידה רבה על הסכמים בין מעסיקים לעובדים. אם העובד יש חוזה חוזה זמני בארצות הברית, המעסיק רשאי לבקש כמות קטנה של שכר הדירה עבור החלל. אם המעסיק מציע את המרחב כיד מסייעת בעוד העובד מחפש מקום קבוע לחיות, העובד אולי לא צריך לשלם כל שכר דירה. תנאי ההסכם וכל סכומי השכירות צריכים להופיע בחכירה.
ביטוח ומסים על רכוש
אם העובד צריך לשלם שכר דירה עבור דיור המעסיק, הוא עשוי גם את האחריות לתשלום ביטוח מס רכוש. למרות שזה לא יכול לחול ישירות על עובדים רק לחיות שם זמן קצר, הסכם החכירה צריך לתאר את כל הפרטים.
כלי עזר
הסכם החכירה גם צריך לטפל שירותים, כגון מים, חום, חשמל, כבלים ואינטרנט. זה צריך לתאר אם המעסיק מספק אלה, או אם העובד חייב להפעיל ולשלם עבור שירות.
