הסכם הפקדה שאינו בר-ביצוע הוא סוג של חוזה שקונה ומוכר מוכר על מכירת נכס מסוים. סוג הנכס יכול להשתנות אבל הוא בדרך כלל משהו כי הקונה לא יכול להרשות לעצמו מיד מתכוונת לרכוש או על אשראי או לאחר גיוס מספיק מזומנים. בגלל העיכוב, עם זאת, הרוכש רוצה להבטיח כי המכירה יעבור. הפתרון הוא הסכם הפקדה העונה על הדרישות של שני הצדדים.
מפרט מפלגה
הסכם ההפקדה שאינו ניתן להחזרה מתחיל בדרך כלל במפרטי צד, המזהים הן את הקונה והן את המוכר. הקונה מזוהה במיוחד על ידי שם ולעתים קרובות עם כתובת עבור תקשורת מתמשכת. המוכר הוא בדרך כלל עסק מסוים או אפילו סוכן של העסק הזה. סעיף זה מבטיח כי העסקה המוצעת אינה חלה על כל קונה אחר וכי הפיקדון לא יועבר לכל עסק אחר.
מפרט רכישה
לאחר מכן, הסכם כתובות את הרכישה ישירות. זה מזהה את ההפקדה עצמה, לפעמים אחוז מהסכום הכולל. זה גם מציין את הפריט בפרט כי הפיקדון יהיה מאובטח. זה לעתים קרובות חתיכת מסוים של ציוד או רהיטים, או מודל מסוים של המכונית. הקונה רוצה לוודא שזה בדיוק מה שהוא רוצה, לא פשוט כל דבר דומה, כך מספרי הדגם ומידע מפרט מפתח אחרים עשויים להיכלל.
פעולות של המוכר
המוכר, בחתימה על ההסכם, מסכים לקבל את הפיקדון והחזק את הפריט הספציפי עבור הרוכש, לא להציע אותו למכירה לכל לקוח אחר ולעתים קרובות להסיר אותו מקומת המכירות. המוכרים מסכימים רק להחזיק פריטים למשך זמן מסוים, כגון מספר ימים או שבוע בשבוע או שבועיים. המוכרים לעתים רחוקות מסכימים להחזיק פריטים עבור כל עוד, כי תמיד יש פוטנציאל למכור אותו לקונה אחר מאשר להפסיד כסף על ידי מחזיק אותו יותר מדי זמן.
התחייבויות של הקונה
הקונה מסכים כי הפיקדון יישמר על ידי המוכר גם אם הקונה אינו מסוגל לשלם עבור טוב ולקבל אותו. בדרך זו המוכרים הם פיצוי על הפוטנציאל מבוזבז כאשר מחזיק את הפריט. הקונים גם מסכים לא להחזיק את המוכר אחראי מבחינה חוקית להחזיק את הפיקדון או למכור את הפריט לאחר תקופת ההמתנה נגמרה. זה מסיר את האפשרות של תביעה.
