לוח הזמנים של פרויקט בנייה מסחרית חייב לספק סקירה הכוללת רשימת משימות וקו הזמן של ההתחלה ועד הסוף. המטרה היא לארגן את מספר האנשים והמשימות הכרוכים בבנייה. לוח זמנים יעיל ישקף את היקף הפרויקט, יזהה נתיבים קריטיים ותוצרים, ויעריך את מועד ההשלמה. מנהל הפרויקט בדרך כלל בונה לוח זמנים ראשי לשני חלקים הכולל פריסת עבודה וקו הזמן. מנהל הפרויקט גם בונה ציר זמן אחד לכל קבלן משנה.
מתחילים
לקבוע את מבנה התפלגות העבודה ולבנות לוחות זמנים לאחר השלמת תכנית הפרויקט והתקציב המשוער. עיין בתוכנית הפרויקט בעת בניית מבנה התפלגות העבודה ותזמון העבודה על מנת להבטיח שכל תוצר יהיה סביר וברור. השתמש בתוכנה דיאגרמות כדי ליצור את מבנה פירוט העבודה ולבנות את לוח הזמנים עם גיליון אלקטרוני, או פרויקט תכנון תוכנה.
יצירת מבנה התפלגות עבודה
מבנה התפלגות עבודה פועל כסקירה בסיסית המגדירה את היקף הפרוייקט. זה מסווג את התוצאות ואת התוצרים, בדרך כלל בפורמט היררכי עץ בסגנון. זיהוי קטגוריות עיקריות, כגון עיצוב, רכש, בנייה והזמנות ברמה העליונה, וכן קטגוריות משנה ברמה השנייה. לדוגמה, קטגוריות משנה של עיצוב עשויות לכלול עיצובים אדריכליים, אזרחיים, מבניים, מכניים וחשמליים ונוף. הגדרת מוצרי עבודה קטנים יותר בהדרגה בכל רמה שנותרה עד שהתפוקות בתוך כל אחת מקטגוריות המשנה מוגדרות במלואן. לבסוף, להקצות מספרי זיהוי בסגנון outline לכל קטגוריה, קטגוריית המשנה ואת כל התוצרים.
בניית לוח זמנים ראשי
לוח הזמנים הראשי מפרט וקושר פעילויות בנייה למוצרים שזוהו בלוח הזמנים של חלוקת העבודה. יצירת תרשים בר Gantt המפרט משימות לפי קטגוריה בסדר של מערכת פירוט לוח הזמנים של תזמון המערכת. כלול קטגוריות, קטגוריות משנה ומשימות בעמודה "פעילויות". זהה את האדם האחראי על כל תוצר בעמודה השנייה. הזן את תאריך ההתחלה והסיום המשוער עבור כל פרויקט הבנייה, המשימות בכל קטגוריית משנה, ולבסוף, עבור כל תוצר כדי ליצור את תרשים העמודות. לאחר מכן, ליצור קישורים לזהות תלות - משימות שלא ניתן להתחיל עד השלמת משימה אחרת. לדוגמה, קישור לחפור את הבסיס ושופכים את הבטון לתוכו.
קבלני משנה של הקבלן
דוגמאות של קבלני משנה לזהות משימות ולאמת תאריכי סיום עבור אדריכלים, מהנדסים וקבלני משנה. זה חיוני כדי תיאום המאמצים הימנעות עיכובים שעלולים לגרום לחיסול דמי עונש נזק המתרחשים כאשר אתה לא עומד בקו הזמן שנקבע מראש. קובצי זמן של קבלן משנה עוקבים אחר תבנית תרשים Gantt זהה לזו של לוח הזמנים הראשי. השתמש באפשרויות הסינון כדי ליצור לוחות זמנים להפסקה, או צור תרשים Gantt חדש עבור כל קבלן משנה אם לתוכנה שלך אין אפשרות זו.
